问董秘：公司这几年做了很多次重大资产重组，长期持有陆家嘴股票的小股民非常关注这些重组项目的业绩预测是否能实现。想问一下，公司2016年重大资产重组收购了苏州绿岸项目，这个项目这几年的售价怎么样？当时预计的市场情况与现在的市场情况有没有偏差？这笔投资能否实现当年重组时的盈利预期？希望董秘抽空对此问题予以回答，谢谢！
董秘答：陆家嘴：投资者您好，感谢您对本公司的关注。因苏州绿岸部分土地存在污染，苏州绿岸已暂停相关开发、建设、销售工作，并已对上述污染地块实施了严格管理。具体情况详见公司于2023年3月24日披露的《控股子公司相关风险事项进展公告》（临2023-020）。谢谢！
2023-05-31 15:24:00
问董秘：投资者陆岳新提问，董秘您好，公司年报中以公允价值计量的金融资产一栏中，资产类别-债券这项资产2022年度投资收益亏损6146万元，21年年度亏损187万元，20年度亏损928万元。这连续三年债券投资都亏损，如何理解，是不是干脆不要买债券比较合适，还是说打理不当？
董秘答：陆家嘴：投资者您好，感谢您对本公司的关注。公司年报中以公允价值计量的金融资产-债券中本期公允价值变动损益主要来自于第三层次的金融资产和合并的结构化产品的公允价值变动，并不代表实际发生的投资损失。谢谢！
2023-05-10 08:58:00
问董秘：请问一下贵公司是“第三支箭”发布以后第一支发布重大资产重组方案的公司，公司在发行股份及现金购买资产的预案，已经收到了上海证券交易所两次问询函，请问公司是把股东的利益放在第一位的吗？公司注入的资产都是两到三年以后才能看到收益的，在房地产不景气的今天，收益还存在很大的不确定性，公司为什么不注入一些优质资产回报投资者，另外公司在发行REITs上有什么计划吗？
董秘答：陆家嘴：投资者您好，感谢您对本公司的关注。公司历来将股东的利益放在第一位。公司两次收到上海证券交易所关于本次重组的问询函，一次系关于本次重组预案的问询函，一次系关于本次重组申请文件的审核问询函，属于上交所监管、审核重大资产重组事项的正常操作流程。此次重组涉及标的公司持有的地产项目位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区，区位优势较为明显。城市特定功能区域或产业园区的开发运营具有全局性，涉及对特定区域内多个地产项目的综合设计、综合规划、综合开发，涉及的单个地产项目作为城市重要战略空间资源，形式上一般为城市综合体、地标建筑等，规模较大，在土地储备、开发建设、招租招商、运营管理等方面需要较高投入。同时，城市特定功能区域或产业园区从开发到成熟需要经历多个阶段，开发建设周期较长，且单个项目开发前可能涉及征地、动拆迁等准备工作。综上，相对于一般的住宅地产、商业地产开发而言，城市特定功能区域或产业园区的开发运营资金投入较大、回报周期较长。通过将标的公司注入上市公司，有利于上市公司更深度地参与陆家嘴金融城东扩及前滩国际商务区的开发建设和运营，有利于上市公司做大做强主业、提高资产质量、优化财务结构、提升可持续发展能力。公司将根据重大资产重组工作进展，按照《上海证券交易所股票上市规则》及相关规定履行审议和披露义务，请关注公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的公告。另外，公司正在积极研究国家有关部委关于...
2023-05-05 09:21:00
问董秘：依据已披露2022年年报，子公司上海前滩实业发展有限公司21年度营收2.34亿，净利润-1.02亿；22年度营收增长至4.33亿，净利润-0.55亿。请问22年度前滩实业保持亏损的主要原因是什么，是否有管理不当的原因，能否详细说下该公司主要营业成本和摊销折旧等费用。
董秘答：陆家嘴：投资者您好，感谢您对本公司的关注。上海前滩实业发展有限公司（以下简称“前滩实业”）2022年度亏损的主要原因系其持股50%的投资企业上海前绣实业有限公司（以下简称“前绣实业”）2022年度尚未实现盈利，2022年度前滩实业确认前绣实业投资收益-0.91亿元。前绣实业系前滩太古里运营方，前滩太古里于2021年年底投入运营，2022年度尚处于开办期，暂未实现盈利。谢谢！
2023-05-09 14:12:00
问董秘：2023年3月30日，贵公司公布了《2023-2025股东回报规划》，贵公司还是一如既往地重视股东回报，为贵公司点赞！为贵公司的管理层点赞！为陆家嘴集团点赞！
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您的关注，谢谢！
2023-03-31 08:58:00
问董秘：发行股份购买资产的预案里，向交易对手方发行的股份为何没有锁定期的描述？到底有没有锁定期？如果有，是几个月？请按照相关法规进行披露。
董秘答：陆家嘴：投资者您好，感谢您对本公司的关注。相关问题请查看公司于2023年1月10日在上海证券交易所网站披露的《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案（修订稿）》等相关公告。谢谢！
2022-12-19 13:51:00
问董秘：请问董秘，公司目前筹划的发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的行为与目前房地产市场形势不符，在我看来与割上市公司韭菜相似，公司为何不签业绩承诺书。
董秘答：陆家嘴：投资者您好，感谢您对本公司的关注。谢谢！
2023-01-12 08:47:00
问董秘：目前持有b股，单纯好奇会回购么，未来三五年有退出b股打算么？还有派息能一年多次么？
董秘答：陆家嘴：投资者您好，感谢您对本公司的关注。公司将严格按照《股票上市规则》及相关法律法规履行信息披露。谢谢！
2023-01-16 09:22:00
问董秘：请问公司股票啥时候开盘，
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司因正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项，鉴于本次交易存在重大不确定性，为维护投资者利益，避免公司股价异常波动，根据上海证券交易所相关规定，经公司申请，公司股票自2022年12月2日开市起停牌，停牌时间预计不超过10个交易日。以上具体内容请详见公司于2022年12月2日和2022年12月9日在上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn)披露的《关于筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的停牌公告》（公告编号：临2022-047）和《关于筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的停牌进展公告》（公告编号：2022-048）。谢谢！
2022-12-12 11:23:00
问董秘：你们谈不谈成功，股票先交易阿，别停个没完
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司因正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项，鉴于本次交易存在重大不确定性，为维护投资者利益，避免公司股价异常波动，根据上海证券交易所相关规定，经公司申请，公司股票自2022年12月2日开市起停牌，停牌时间预计不超过10个交易日。以上具体内容请详见公司于2022年12月2日和2022年12月9日在上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn)披露的《关于筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的停牌公告》（公告编号：临2022-047）和《关于筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的停牌进展公告》（公告编号：2022-048）。谢谢！
2022-12-13 09:06:00
问董秘：董秘你好,贵司停牌收购,请问目标标的是上海市建筑或公司吗。
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。具体内容请详见公司于2022年12月2日在上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn)披露的《关于筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的停牌公告》（公告编号：临2022-047）。谢谢！
2022-12-05 11:33:00
问董秘：董秘你好,贵司作为房地产顶部企业,近期国家释放利好,有千亿授信,外加允许并购其他房地产企业。《豫园股份600655》旗下拥有复地地产,还未上市,豫园股份市值200亿左右，复星现在有困难,都向第三方企业出售旗下资产,投资者建议贵司并购豫园股份。可以将旗下所有企业并购在其公司下。获得除房地产更高的收益。谢谢~
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好：感觉您对本公司的关注和建议。谢谢！
2022-11-29 13:47:00
问董秘：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司已经建立了规范的财务管理制度和内控流程。谢谢！
2022-09-26 17:02:07
问董秘：半年报看公司有息负债已经高达500多亿，现在地产公司资金出问题暴雷的很多，公司有没有降低负债的计划和措施？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司资产负债率处于行业平均水平。公司的财务结构是基于公司经营业务持续发展作出的合理安排，是公司整体利益最大化的考虑。谢谢！
2022-08-22 10:31:38
问董秘：尊敬的董秘您好！贵公司涉及到污染的六块地，如何解决污染问题？会给公司带来多大损失？公司是否有了相关具体的解决方案？谢谢！
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司目前已就该事项成立专项工作小组，正全力以赴开展处置、维权工作，已与苏州当地政府及江苏苏钢集团有限公司交涉，努力推进该等污染地块尽快启动详细调查工作，及推动相关责任方承担后续处置责任。公司将结合后续进展，在法律框架下采取相应措施，积极维护公司权益。同时，公司将持续关注本次风险事项后续进展，审慎分析评估其对公司的影响，认真落实各项应对措施，妥善处理本次风险事项，并根据事项进展情况及时履行信息披露义务，全力维护公司及全体股东的利益。具体情况详见公司于2022年7月26日披露的《风险提示进展公告》（临2022-029）。谢谢！
2022-07-26 08:57:06
问董秘：董秘，你好，目前各地正在大力支持发行REITS基金，贵司在陆家嘴拥有较为优质的商务楼资产，是否考虑发行基础设施领域不动产投资信托基金呢？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注和建议。目前REITs仅针对部分基础设施项目进行试点，我司商业地产项目不属于该范围。公司将结合发展需要，综合考量融资方式，努力拓展融资渠道，持续优化公司融资结构。谢谢！
2022-07-22 17:18:49
问董秘：尊敬的董秘，你好。请问贵公司是否开通微博？如有开通，请问微博开通时间和微博名是什么？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司没有开通微博。关于公司的信息请以公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和公司指定信息披露媒体《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《香港文汇报》刊登的相关公告为准。谢谢！
2022-07-21 08:54:03
问董秘：陆家嘴财富管理公司与贵公司有关系吗？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。上海陆家嘴金融发展有限公司与陆家嘴国际信托有限公司已于2017年10月18日完成陆浦财富管理（上海）有限公司（原名“陆家嘴财富管理（上海）有限公司”）的股权退出，不再直接或间接参股陆浦财富管理（上海）有限公司及其关联企业。陆浦财富管理（上海）有限公司及其关联企业与陆家嘴品牌企业、上海陆家嘴金融发展有限公司、陆家嘴国际信托有限公司已无任何股权或投资关联。谢谢！
2022-07-12 14:06:07
问董秘：投资者陆岳新提问，董秘您好，21年年报中有提及“公司受托承接的集团在前滩、御桥的项目开发建设和招商在全力推进”，请问上市公司在御桥有项目吗，受托承接是何种参与程度？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司在御桥区域无自持项目。作为控股股东商业地产项目开发建设及运营管理平台，公司承担其委托项目的开发建设管理及运营管理等事项。谢谢！
2022-07-11 09:21:58
问董秘：请问公司2020年拍的前滩54-01地块项目案名是否出来，案名叫什么？什么时候开始认购？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。目前该项目尚无备案名称，尚未开始认购。谢谢！
2022-06-27 13:45:53
问董秘：请问公司，苏州土地不合格问题，现在进展如何？是否最终会减值？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司将结合工作进展，按照《上海证券交易所股票上市规则》及相关规定履行审议和披露义务，请关注公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的公告。谢谢！
2022-06-27 09:38:41
问董秘：请问陆家嘴的金融业务板块存在的风险有哪些，有无进行期货，衍生品交易？谢谢
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。信用风险、市场风险、操作风险等风险是金融企业普遍面临的风险，公司下属金融持牌机构根据监管规定和内控管理要求，均制定了相应的风险管理制度。金融业务板块目前不涉及期货、衍生品交易，下属金融持牌机构爱建证券有限责任公司可为客户提供期权产品类的经纪业务服务。谢谢！
2022-04-07 11:46:09
问董秘：请问2022年上海疫情对公司带来多大影响?2022年经营压力哪些方面?锦绣观澜住宅今年结算面积多大，住宅楼面价多少?
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。区域开发板块方面，政府相关部门出台了《关于印发上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则的通知》【沪国资委规1号】等相关文件。公司为积极践行企业社会责任，体现国企责任担当，制定了《减免小微企业和个体工商户租金实施方案》。根据本次减免租金安排，预计影响公司2022年营业收入约为人民币5.47亿元，影响公司2022年归母净利润约为人民币3.60亿元，详见公司2022年4月29日公告临2022-022。当前，公司一方面继续推进疫情防控常态化工作，确保公司各在营项目、在建工地安全；另一方面，要围绕年度工作目标积极推进各项业务开展，努力抢夺赛道、追回进度。2019年，公司全资子公司上海佳川置业有限公司以29.45亿元摘得上海市浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12、C04-13、C04-14地块国有建设用地使用权，其中包括了住宅和商办，计容面积合计12.28万平方米，地块平均楼面价2.4万/平方米。其中，住宅项目（锦绣观澜）可售面积近5万平方米，将根据实际交房进度进行结转。
2022-04-18 12:15:51
问董秘：什么时候分红呢？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。具体情况请参阅公司于2022年6月17日披露的《2021年年度权益分派实施公告》。谢谢！
2022-05-20 14:55:54
问董秘：投资者陆岳新提问，董秘您好，针对此次上海疫情公司需减免中小微和个体工商户房租的情况，我希望董秘向公司及浦东国资委反馈，陆家嘴不能算完全国有，是混合所有制，有一份是我们中小投资者的，所以如果要减免应该由国资委全部承担，或者只减免国资对应股份比例的房租才合适。
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注和建议。根据政府相关部门出台的《关于印发上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则的通知》【沪国资委规1号】等文件精神，本次房租减免的实施主体是上海市、区国资委监管的市属、区属国有企业集团（含委托监管企业）及纳入合并报表范围内下属企业；减免租金的房屋为实施主体自有经营性房产和使用权房。据此，公司制定了《减免小微企业和个体工商户租金实施方案》，具体情况请参阅公司于2022年4月29日披露的《关于支持企业抗击疫情平稳发展减免小微企业和个体工商户租金的公告》。谢谢！
2022-04-27 15:37:04
问董秘：请问贵公司几月几号分红呀？谢谢！
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。根据公司于2022年6月17日披露的《2021年年度权益分派实施公告》公司A股现金红利发放日为2022年6月23日，B股现金红利发放日为2022年7月8日，具体情况请参阅上述公告。谢谢！
2022-06-07 09:09:14
问董秘：贵司于2022年4月14日披露的风险提示公告，请问后续进展及影响如何？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。公司将结合工作进展，按照《上海证券交易所股票上市规则》及相关规定履行审议和披露义务，请关注公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的公告。谢谢！
2022-05-25 09:12:20
问董秘：都五月底了，为什么还没有公布分红的日期？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。具体情况请参阅公司于2022年6月17日披露的《2021年年度权益分派实施公告》。谢谢！
2022-05-24 09:40:16
问董秘：我是贵公司b股股东，我愿意接受人民币分红，2021年分红能否直接以人民币交付，这样公司也可以剩下一笔换汇费用。
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。根据《国务院关于股份有限公司境内上市外资股的规定》第二十五条规定“公司向境内上市外资股股东支付股利及其他款项，以人民币计价和宣布，以外币支付”。谢谢！
2022-06-13 09:07:04
问董秘：请问上海中心大厦连年亏损主要原因是什么，该大厦2020年和现在出租率多少，平均租金水平是多少，谢谢。
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。上海中心大厦作为世界第二，中国第一高楼，始终以“绿色、智慧、人文”作为经营发展理念。投入运营以来荣获多项国内外知名奖项，吸引了诸多国际、国内优质租户，各项业务运营有序。疫情期间，上海中心大厦勇于承担国有企业的社会责任担当。公司持有上海中心大厦45%的股权，非控股股东。从第三方研究机构获悉，上海中心大厦2020年底的出租率在70%左右，2021年底在78%左右；2020年成交客户的加权平均租金在9.8元左右，2021年的租金水平为9.9元左右（租金是当指年新成交租赁合同上的租金面价）。谢谢！
2022-03-04 09:21:36
问董秘：请问公司2020年拍的前滩54-01地块项目案名是否出来，案名叫什么？
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您对本公司的关注。目前该项目尚无备案名称。谢谢！
2022-03-03 15:18:14
问董秘：陆家嘴物业提供的服务是否跟收费相匹配？以前滩东方悦耀小区为例，近期出现多次集体断水情况，严重影响居民生活，但是物业不作为，在还没有修好情况下告知业主已修复，且无视业主后续反馈，直到业主投诉才有所行动。平常公共区域损坏不维修、出现鼠患无人管理、外来人员随意进入小区，物业连基本生活都无法保障，更别谈提供优质服务，但物业催收物业费十分积极。公司曾在e互动公开平台回复会提供优质物业，但目前来看没有落实。
董秘答：陆家嘴：您好，感谢您的意见和建议。陆家嘴物业将深入贯彻“一切为了客户”的服务理念，把物业服务工作做得更细更好，努力让业主满意。谢谢！
2021-12-13 11:49:29
问董秘：请问，截至2021年11月24日，公司的股东数是多少？谢谢！！
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。根据公司2021年第三季度报告，截至2021年9月30日公司普通股股东总数为120,698户。谢谢！
2021-11-29 14:07:27
问董秘：请问，截至2021年10月29日，公司的股东数是多少？谢谢
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。根据公司2021年第三季度报告，截至2021年9月30日公司普通股股东总数为120,698户。谢谢！
2021-11-08 09:48:26
问董秘：地价，房价是否属于价格法的调整对象？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。谢谢！
2021-10-22 15:37:00
问董秘：你好，请问前滩中心是否属于集团持有的经营性物业？谢谢！
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。公司持有前滩中心25-2地块超高层办公楼60%的权益比例。谢谢！
2021-10-19 08:22:51
问董秘：贵司所属天津陆津公司开发的惠灵顿国际社区I期河滨花苑项目存在以下问题：绿化用土中存在大量的砖块、石块，是否为工程土回填；入住不到十年，总共8橦楼中5橦存在腰线、外挂石材脱落现象，安全问题频出。天津公司回应业主已过保质期，与公司无关。请问贵司：贵司了解此事吗？天津公司回应妥当吗？此现象是贵司开发产品中普遍存在的现象吗？如普遍存在，能否在以后的销售合同中明示此现象，以免消费者误解。
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。谢谢！
2021-10-18 09:38:40
问董秘：董秘您好。网上看到陆家嘴信托和恒大有12亿的业务，请介绍一下该业务的性质，情况。是否存在风险？针对该业务三季度是否计提减值损失？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。关于公司的信息请以公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和公司指定信息披露媒体《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《香港文汇报》刊登的相关公告为准。谢谢！
2021-10-14 14:15:30
问董秘：1.公司在去年开始卖掉东和公寓唯一住宅项目，可以说是高位抛售，2.公司自19年拿到张江科学城项目后，就没有再拿地，3.公司发行资产支持债券，降低对银行系统资金的依赖。公司风险应对的很好，其他地产商就应对的就不好，请问公司是怎么做到的？以后没有住宅项目可以卖了，这个利润怎么填补，以后利润是否会大幅下降？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。公司经营战略方针是长期持有核心区域的优质物业，短期出售或者转让住宅及零星物业，做优做强商业地产的同时，深化与金融板块的业务协同，推动“地产+金融”双轮驱动战略取得实质性升级，实现公司股东利益最大化的目标。未来，公司会继续提升核心竞争力和市场影响力，努力实现经营业绩的稳定增长。谢谢！
2021-09-22 09:28:15
问董秘：公司办公楼土地年限到期后需要缴纳多少费用续期来确保可持续经营发展？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。公司将根据届时国家政策执行。谢谢！
2021-09-13 09:23:26
问董秘：请问贵公司2020年年度报告里300多亿元的存货具体指哪些呢？？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。主要包括公司存量土地和苏州、川沙、张江、前滩等区域的在建、在售、拟售项目。谢谢！
2021-09-07 14:02:50
问董秘：尊敬的董秘你好，我是陆家嘴的长期投资者，同时也可能是贵公司世纪大道储备地块的居民。烦请问下董秘，贵公司合适会启动开发世纪大道储备地块？陆家嘴还有没有东扩计划呢?公司的名字就是陆家嘴，为何迟迟不开发位置最正宗的陆家嘴呢？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。关于公司未来发展的讨论与分析详见公司定期报告。谢谢！
2021-08-31 18:07:24
问董秘：尊敬的领导，您好！有些关于中报的问题想请教下：（1）我们看到上海甲写的出租率不到80%，甚至比去年年报都有一定下滑，而疫情前90%以上的出租率是常态，想了解下原因，是否是因为疫情导致一些租户经营困难从而退租？未来疫情好转后是否有可能恢复到之前90%的水平？（2）公司业务比较多元化，一些板块受政策影响可能未来发展不确定性较高，请问未来是否有规划？比如在物管上多进行布局？谢谢！
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。2020年初的新冠疫情对各行各业均造成一定影响，写字楼市场的租赁需求仍在复苏阶段。同时，根据研究机构数据统计，2021年上半年，全市仍有多个新增项目入市，上海甲级写字楼空置率处于较高水平，平均空置率超过20%。当前，公司正努力应对复杂形势，全方位提高区域的开发、招商、运营能级；主动把握时代机遇，参与浦东打造社会主义现代化建设“引领区”的过程中；做强金融服务，通过资源倾斜和管理统筹，以点带面提振金融板块价值与盈利能力，持续深化区域开发与金融服务两大主业的业务协同。谢谢！
2021-08-04 09:25:47
问董秘：请问贵公司在世纪大道两侧的土地储备，具体在世纪大道和哪些路的交界处或者附近？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。主要在世纪大道南泉北路、世纪大道崂山路及商城路附近。谢谢！
2021-07-28 08:27:28
问董秘：请问公司发行的世纪金融广场50亿的专项计划，在哪里可以查阅计划书，谢谢。
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。此次资产专项计划为私募发行，计划说明书不公开。谢谢！
2021-07-23 08:32:15
问董秘：最近持续下跌，是有人再操控吗？公司不做审查吗
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。股价受宏观经济、产业政策、市场行情等诸多因素影响。目前公司在生产经营、项目投资建设、资金等方面均保持良性健康的发展，力争实现更好的经营业绩来回报投资者。谢谢！
2021-07-21 13:06:56
问董秘：贵公司有低碳建筑吗？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。相关内容请参阅公司披露的社会责任报告。谢谢！
2021-07-20 15:06:05
问董秘：浦东开发区大利好，股东增持，为何股价还跌？
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。股价受宏观经济、产业政策、市场行情等诸多因素影响。目前公司在生产经营、项目投资建设、资金等方面均保持良性健康的发展，力争实现更好的经营业绩来回报投资者。谢谢！
2021-07-16 12:55:27
问董秘：我是陆家B的长期投资者,请问前期公告的150亿陆家嘴世纪金融广场CMBS发行融资进展如何?该融资产品虽然与地产REITS基金不同,但对于陆家嘴股份盘活商业资产是非常有好处的.
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。具体请查阅公司披露的《关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场1期资产支持专项计划成立的公告》（公告编号：临2021-031）。谢谢！
2021-07-16 12:04:32
问董秘：请问，贵公司a股b股是否同权
董秘答：陆家嘴：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注。公司A股与B股同权。谢谢！
2021-07-13 10:55:00
