开源证券08月10日发布研报称，给予招商蛇口（001979.SZ，最新价：13.62元）买入评级。评级理由主要包括：1）单月销售数据同比转负，上半年销售金额保持增长；2）投资保持稳健，拿地权益比超80%；3）融资渠道畅通，重组标的资产完成过户。风险提示：市场恢复不及预期、房价调控超预期、多元化业务运营不及预期。AI点评：招商蛇口近一个月获得4份券商研报关注，买入4家，平均目标价为16.5元，与最新价13.62元相比，高2.88元，目标均价涨幅21.15%。（文章来源：每日经济新闻）[查看详细>>>]

截至2023年8月10日收盘，招商蛇口(001979)报收于13.62元，下跌0.73%，换手率0.5%，成交量38.51万手，成交额5.25亿元。当日主力资金净流出8179.38万元，占总成交额15.58%；游资资金净流入2886.03万元，占总成交额5.5%；散户资金净流入5293.35万元，占总成交额10.08%。证券之星AI分析模型从各项资金流向维度对公司进行分析，结果如下：资金流向方面，当日主力净流出8179.38万元，位列房地产开发行业第99（共101只个股）。近5日主力净流出868……[查看详细>>>]

8月9日，招商蛇口发布7月销售简报。2023年7月，公司实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.38%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.78%。2023年1-7月，公司累计实现签约销售面积763.44万平方米，同比增加33.37%；累计实现签约销售金额1,865.62亿元，同比增加30.72%（文章来源：中国网地产）[查看详细>>>]

8月9日，招商蛇口（001979）融资买入3602.77万元，融资偿还2267.03万元，融资净买入1335.75万元，融资余额4.68亿元，近3个交易日已连续净买入累计3612.0万元。融券方面，当日融券卖出585.94万股，融券偿还27.55万股，融券净卖出558.39万股，融券余量2144.3万股，近3个交易日已连续净卖出累计1639.17万股，近20个交易日中有15个交易日出现融券净卖出。融资融券余额7.62亿元，较昨日上涨13.63%。小知识融资融券：融资融券交易又称“证券信用交易”或……[查看详细>>>]

招商蛇口近5日陆股通资金呈现持续买入状态，近5日北上资金累计净买入3.45亿元。[查看详细>>>]

招商蛇口融资融券信息显示，2023年8月9日融资净买入1335.75万元；融资余额4.68亿元，较前一日增加2.94%。融资方面，当日融资买入3602.77万元，融资偿还2267.03万元，融资净买入1335.75万元，连续3日净买入累计3612万元。融券方面，融券卖出585.94万股，融券偿还27.55万股，融券余量2144.3万股，融券余额2.94亿元。融资融券余额合计7.62亿元。招商蛇口融资融券交易明细（08-09）招商蛇口历史融资融券数据一览免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构……[查看详细>>>]

同花顺数据显示，2023年8月9日，招商蛇口获外资买入57.25万股。截至目前，陆股通持有招商蛇口1.73亿股，占流通股2.24%，累计持股成本16.50元，持股亏损16.86%。招商蛇口最近5个交易日下跌2.76%，陆股通累计净买入2434.11万股，占流通盘0.31%，区间平均买入价14.08元；最近20个交易日上涨11.18%，陆股通累计净买入3249.66万股，占流通盘0.42%，区间平均买入价13.25元；最近60个交易日上涨1.33%，陆股通累计净买入973.24万股，占流通盘0.1……[查看详细>>>]

8月9日北向资金增持57.25万股招商蛇口。近5个交易日中，获北向资金增持的有5天，累计净增持2434.11万股。近20个交易日中，获北向资金增持的有13天，累计净增持3127.32万股。截至目前，北向资金持有招商蛇口1.73亿股，占公司A股总股本的2.08%。招商蛇口（001979）主营业务：从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务。招商蛇口2023一季报显示，公司主营收入1……[查看详细>>>]

8月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）发布2023年7月销售及近期购得土地使用权情况简报。公告显示，7月单月，招商蛇口实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.38%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.78%。整体来看，今年1-7月份，招商蛇口累计实现签约销售面积763.44万平方米，同比增加33.37%；累计实现签约销售金额1865.62亿元，同比增加30.72%。此外，自2023年6月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口新增两个项目。其中，上海市松……[查看详细>>>]

招商蛇口公告，2023年7月，公司实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.38%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.78%。2023年1-7月，公司累计实现签约销售面积763.44万平方米，同比增加33.37%；累计实现签约销售金额1,865.62亿元，同比增加30.72%。（文章来源：上海证券报·中国证券网）[查看详细>>>]

招商蛇口(001979)8月9日晚间公告，7月公司实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.38%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.78%。2023年1-7月，公司累计实现签约销售面积763.44万平方米，同比增加33.37%；累计实现签约销售金额1865.62亿元，同比增加30.72%。（文章来源：证券时报·e公司）[查看详细>>>]

招商蛇口8月9日公告，2023年7月，公司实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.38%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.78%。2023年1-7月，公司累计实现签约销售面积763.44万平方米，同比增加33.37%；累计实现签约销售金额1865.62亿元，同比增加30.72%。（文章来源：界面新闻）[查看详细>>>]

招商蛇口（SZ001979，收盘价：13.72元）8月9日晚间发布公告称，2023年1-7月，公司累计实现签约销售面积763.44万平方米，同比增加33.37%；累计实现签约销售金额1865.62亿元，同比增加30.72%。2023年7月销售及近期购得土地使用权情况简报2023年7月，公司实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.38%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.78%。上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。2022年1至12月份，招商蛇口的营业收……[查看详细>>>]

8月8日，招商蛇口（001979）融资买入3569.41万元，融资偿还3024.08万元，融资净买入545.32万元，融资余额4.54亿元。融券方面，当日融券卖出910.92万股，融券偿还10.23万股，融券净卖出900.69万股，融券余量1585.91万股，近3个交易日已连续净卖出累计1168.1万股，近20个交易日中有14个交易日出现融券净卖出。融资融券余额6.7亿元，较昨日上涨23.13%。小知识融资融券：目前，个人投资者参与融资融券主要需要具备2个条件：1、从事证券交易至少6个月；2、账……[查看详细>>>]

同花顺数据中心显示，招商蛇口8月8日获融资买入3569.41万元，占当日买入金额的9.11%，当前融资余额4.54亿元，占流通市值的0.43%，低于历史10%分位水平，处于低位。融资走势表日期融资变动融资余额8月8日545.32万4.54亿8月7日1730.93万4.49亿8月4日-7870.78万4.32亿8月3日-612.25万5.10亿8月2日150.03万5.16亿融券方面，招商蛇口8月8日融券偿还10.23万股，融券卖出910.92万股，按当日收盘价计算，卖出金额1.24亿元，占当日流……[查看详细>>>]

证券代码：001979证券简称：招商蛇口公告编号：【CMSK】2023-097招商局蛇口工业区控股股份有限公司2023年7月销售及近期购得土地使用权情况简报本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。2023年7月，公司实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.38%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.78%。2023年1-7月，公司累计实现签约销售面积763.44万平方米，同比增加33.37%；累计实现签约销售金额1,865.62……[查看详细>>>]

证券代码：001979证券简称：招商蛇口公告编号：【CMSK】2023-096招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易会后事项承诺函披露的提示性公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”）发行股份购买资产并募集配套资金（以下简称“本次项目”）的申请已于2023年5月29日通过深圳证券交易所（以下简称“深交所”）并购重组审核委员会审核，并于2023年6月16日收到……[查看详细>>>]

一、签字会计师变更（一）变更签字注册会计师的情况本所作为发行人本次项目备考财务报表的审阅机构以及标的公司财务报表的审计机构，原指派吴汪斌、顾嵛平出具了如下审阅报告、审计报告及相关文件：招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年1月1日至11月30日止期间及2021年度备考合并财务报表的审阅报告（德师报（阅）字（23）第R00003号）、深圳市南油（集团）有限公司2022年1月1日至11月30日止期间、2021年度及2020年度财务报表的审计报告（德师报（审）字（23）第S00018号）、深圳市招……[查看详细>>>]

关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易之会后事项的专项核查意见中国广东深圳福田区益田路6001号太平金融大厦11、12楼邮编：518038电话（Tel）：（0755）88265288传真（Fax）：（0755）88265537广东信达律师事务所关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易之会后事项的专项核查意见致：招商局蛇口工业区控股股份有限公司广东信达律师事务所（以下简称“信达”）接受招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简……[查看详细>>>]

中信证券股份有限公司关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易会后重大事项的承诺函中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所：招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”、“公司”）发行股份购买资产并募集配套资金（以下简称“本次项目”）的申请已于2023年5月29日通过深圳证券交易所（以下简称“深交所”）并购重组审核委员会审核，并于2023年6月16日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“证监会”）出具的《关于同意招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购……[查看详细>>>]

招商蛇口(001979)投资要点事件：2023年8月9日，公司发布7月经营数据。7月公司实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.4%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.8%。点评：7月销售面积、金额同环比下降，但是优于百强。2023年7月公司实现签约面积79.48万平方米，同比-6.4%（6月同比-16.1%），环比-39.1%；实现签约金额201.26亿元，同比-15.8%（6月同比-28.2%），环比-32.1%；销售均价25322元/平方米，同比-10.0%。公司7月……[查看详细>>>]

招商蛇口(001979)发展演变：诞生于改革开放前沿阵地，成长为全国性房企龙头。招商蛇口（001979.SZ）创立于1979年，成立以来致力成为“美好生活承载者”，向国内领先的综合开发运营商目标迈进。2015年换股吸收合并上市后，整合集团内优质地产资源，公司增长驶入快车道。2018年公司推动组织改革，运用“大部制”瘦身总部，实现扁平化的高效运作。同年增设江南、西南、海南、东南四大区域。2019年后增加持有型业务部门设置，2020年设招商商管与招商伊敦，2021年又增设招商邮轮与招商观颐，由专业公……[查看详细>>>]

招商蛇口(001979)单月销售同环比下降，拿地权益比保持高位，维持“买入”评级招商蛇口发布2023年7月经营简报。公司7月销售同环比均下降，累计销售保持增长，重组资产完成过户，核心优质土地储备增加。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，看好未来市占率持续提升。我们维持盈利预测，预计公司2023-2025年归母净利润为86.3、115.8和134.8亿元，EPS为1.03、1.39、1.62元，当前股价对应PE为13.3、9.9、8.5倍，维持“买入”评级。单月销售数据同比转负，上半年销售金额保……[查看详细>>>]

事件2023年7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。点评政治局会议首提房地产市场供求关系发生重大变化。房地产行业自1998年住房体制改革以来的20余年，已经经历了2……[查看详细>>>]

本周A股地产涨幅靠前，港股地产、物业板块有所下跌。本周（7.15-7.21）申万A股房地产板块涨跌幅为+3.6%，在各板块中位列第1；WIND港股房地产板块涨跌幅为-1.1%，在各板块中位列第13。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-1.5%，恒生中国企业指数涨跌幅为-2.2%，沪深300指数涨跌幅为-2%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为+0.7%和+0.4%。本周土地市场成交热度较低，同比已连续2周下降，环比已连续3周下降。本周（7.15-7.21）全国300城宅地成交……[查看详细>>>]