截至2023年8月10日收盘，新大正(002968)报收于14.66元，下跌1.35%，换手率2.76%，成交量5.68万手，成交额8342.34万元。当日主力资金净流出334.22万元，占总成交额4.01%；游资资金净流入745.68万元，占总成交额8.94%；散户资金净流出411.46万元，占总成交额4.93%。证券之星AI分析模型从各项资金流向维度对公司进行分析，结果如下：资金流向方面，当日主力净流出334.22万元，位列房地产服务行业第7（共9只个股）。近5日主力净流出4325.99万元……[查看详细>>>]

8月10日，深圳证券交易所下发关于对新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”或“公司”）的关注函。深交所就新大正调整2021年限制性股票与2022年限制性股票激励计划公司层面业绩考核目标表示关注，要求新大正说明原业绩考核指标设置的具体背景；结合公司目前实际经营情况、外部经营坏境、未来发展规划等的变化情况，说明本次调整的原因及合理性，公司前期考核指标设置是否审慎、合理；说明是否通过降低业绩考核要求向激励对象变相输送利益等。▲深交所关注函截图关注函称，2023年8月5日，新大正披露《关于调整2……[查看详细>>>]

深交所8月10日向新大正下发关注函，公司被要求说明原业绩考核指标设置的具体背景，结合公司目前实际经营情况、外部经营坏境、未来发展规划等的变化情况，说明本次调整的原因及合理性，公司前期考核指标设置是否审慎、合理。8月5日，公司披露《关于调整2021年限制性股票与2022年限制性股票激励计划公司层面业绩考核目标的公告》，调整前2021年限制性股票与2022年限制性股票激励计划公司层面业绩考核目标均为，以2020年度数据为基数，2023-2025年营业收入需分别增长200%、280%、360%，净利润……[查看详细>>>]

截至2023年8月9日收盘，新大正(002968)报收于14.86元，下跌3.26%，换手率3.54%，成交量7.27万手，成交额1.09亿元。当日主力资金净流入141.21万元，占总成交额1.3%；游资资金净流出35.11万元，占总成交额0.32%；散户资金净流出106.1万元，占总成交额0.97%。证券之星AI分析模型从各项资金流向维度对公司进行分析，结果如下：资金流向方面，当日主力净流入141.21万元，位列房地产服务行业第2（共9只个股）。近5日主力净流出4479.04万元，位列房地产服……[查看详细>>>]

8月8日收盘，新大正跌6.23%，报收15.36元，换手率4.46，成交量917.65万股，成交额1.43亿元。根据iFind相关数据，重仓该股的基金共有2只，其中持仓数量最多的基金为招商安博灵活配置混合A，该基金最新（2023-06-30）披露规模为9559.04万元，8月7日净值报收1.7889，较上一交易日跌1.18%，近一月跌3.88%，近一年跌9.72%。持仓新大正的基金如下表所示：基金名称基金代码持仓变动Q1持有数量(股)Q2持有数量(股)招商安博灵活配置混合A002628减仓314……[查看详细>>>]

增收不增利，也体现在了上半年的新大正(SZ002968，股价16.38元，市值37.31亿元）身上。8月4日，新大正公布的半年报显示，今年1-6月实现营业收入14.75亿元，同比增长18%；归属于上市公司股东净利润0.86亿元，同比下降7.42%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润7983.87万元，同比下降6.76%。《每日经济新闻》记者注意到，今年一季度，新大正的归母净利和扣非归母净利还是同比增长双双超过两位数。其中归母净利润为4739.26万元，同比增长10.26%；扣非后净利润……[查看详细>>>]

增收不增利，也体现在了上半年的新大正(SZ002968，股价16.38元，市值37.31亿元）身上。8月4日，新大正公布的半年报显示，今年1-6月实现营业收入14.75亿元，同比增长18%；归属于上市公司股东净利润0.86亿元，同比下降7.42%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润7983.87万元，同比下降6.76%。《每日经济新闻》记者注意到，今年一季度，新大正的归母净利和扣非归母净利还是同比增长双双超过两位数。其中归母净利润为4739.26万元，同比增长10.26%；扣非后净利润……[查看详细>>>]

新大正发布2023年上半年业绩报告。报告期内，实现收入14.75亿元，同比增18%，归属股东净利润8624万元，同比减少7.42%。报告期内，公司新拓展项目中标总金额9.34亿元，饱和年化合同收入金额5.04亿。新拓展项目中标总金额较2022年下半年环比增长32.60%，饱和年化合同收入金额较2022年下半年环比增长14.28%。（文章来源：中国网地产）[查看详细>>>]

中泰证券08月07日发布研报称，给予新大正（002968.SZ，最新价：16.48元）买入评级。评级理由主要包括：1）收入维持增长，利润同比下行；2）外拓保持力度，发力城市服务业务；3）拟调整股权激励方案，激活员工积极性。风险提示：项目外拓不及预期；收并购进度不及预期；成本上升压力持续增大。（文章来源：每日经济新闻）[查看详细>>>]

近日新大正披露，截至2023年6月30日公司股东户数为8583.0户，较3月31日增加3996.0户，增幅为87.12%。户均持股数量由上期的4.99万股减少至2.65万股，户均持股市值为40.1万元。在房地产服务行业个股中，新大正股东户数低于行业平均水平，截至6月30日，房地产服务行业平均股东户数为2.63万户。户均持股市值方面，房地产服务行业A股上市公司户均持股市值为20.62万元，新大正高于行业平均水平。从股价来看，2023年3月31日至2023年6月30日，新大正区间跌幅为32.1%，在……[查看详细>>>]

8月4日晚间，渝股新大正（002968）发布2023年半年报，今年1-6月实现营业收入14.75亿元，同比增长18.00%；归属于上市公司股东净利润0.86亿元，同比下降7.42%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润7983.87万元，同比下降6.76%；基本每股收益0.3823元。8月4日，新大正报收17.44元，跌1.41%，换手率3.12%，滚动市盈率22.90，总市值39.72亿元。今年上半年，新大正加快推动市场模式转型，积极构建主动营销体系，加强渠道建设，市场拓展从前期公共卫……[查看详细>>>]

截至2023年8月4日收盘，新大正（002968）报收于17.44元，较上周的17.48元下跌0.23%。本周，新大正7月31日盘中最高价报18.09元。8月3日盘中最低价报17.08元。新大正当前最新总市值39.72亿元，在房地产服务板块市值排名6/9，在两市A股市值排名3394/5032。资金流向数据方面，本周新大正主力资金合计净流出3589.0万元，游资资金合计净流出2381.92万元，散户资金合计净流入5970.91万元。新大正（002968）主营业务：物业管理相关服务。新大正2023中……[查看详细>>>]

新大正8月4日晚间公布的2023年半年报显示，1-6月，公司实现营业收入14.75亿元，同比增长18.00%；归母净利润0.86亿元，同比下降7.42%；扣非后净利润7983.87万元，同比降幅6.76%；每股收益0.3823元。报告期内，公司加快推动市场模式转型，积极构建主动营销体系，加强渠道建设，市场拓展从前期公共卫生事件的影响中快速恢复。上半年，新拓展项目中标总金额9.34亿元，较2022年下半年环比增长32.60%；饱和年化合同收入金额5.04亿元，环比增长14.28%，展现出较强的发展……[查看详细>>>]

新大正2023年8月5日在半年度报告中披露，截至2023年6月30日公司股东户数为8583户，较上期（2023年3月31日）增加3996户，增幅达87.12%。新大正股东户数低于行业平均水平。根据Choice数据，截至2023年6月30日房地产行业上市公司平均股东户数为6.13万户。其中，公司股东户数处于3.5万~5.5万区间占比最高，为33.66%。房地产行业股东户数分布股东户数与股价2022年9月30日至今，公司股东户数显著大幅增长，区间涨幅达57.46%。2022年9月30日至2023年6……[查看详细>>>]

新大正8月4日公告，2023年上半年营收14.75亿元，同比增长18.00%；归母净利润8624.59万元，同比下降7.42%；基本每股收益0.3823元。报告期内，公司新拓展项目中标总金额9.34亿元，饱和年化合同收入金额5.04亿，其中重庆以外区域新市场拓展约占总量的68%。市场拓展从前期公共卫生事件的影响中快速恢复，新拓展项目中标总金额较2022年下半年环比增长32.60%，饱和年化合同收入金额较2022年下半年环比增长14.28%。（文章来源：界面新闻）[查看详细>>>]

深圳证券交易所关于对新大正物业集团股份有限公司的关注函公司部关注函〔2023〕第298号新大正物业集团股份有限公司董事会：2023年8月5日，你公司披露《关于调整2021年限制性股票与2022年限制性股票激励计划公司层面业绩考核目标的公告》，调整前2021年限制性股票与2022年限制性股票激励计划公司层面业绩考核目标均为，以2020年度数据为基数，2023-2025年营业收入需分别增长200%、280%、360%，净利润需分别增长150%、210%、280%；调整后公司层面业绩考核目标为，以20……[查看详细>>>]

r新大正物业集团股份有限公司2023年半年度报告2023年8月5日第一节重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人李茂顺、主管会计工作负责人杨谭及会计机构负责人(会计主管人员)冯华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。公司半年度不计划派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。目录第一节重要提示、目录……[查看详细>>>]

新大正物业集团股份有限公司董事会战略与投资委员会工作规则第一章总则第一条为确保新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）发展战略规划的合理性与投资决策的科学性，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“公司法”）、《新大正物业集团股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）及其他有关法律、法规和规范性文件，设立新大正物业集团股份有限公司董事会战略与投资委员会（下称简称“战略与投资委员会”），并制定本工作规则。第二条战略与投资委员会是董事会下设的专门工作机构，主要负责对公司长期发展战略和重大投……[查看详细>>>]

新大正物业集团股份有限公司董事会提名与薪酬委员会工作规则第一章总则第一条为规范新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事、高级管理人员的产生，优化公司的人员组成，规范公司董事及高级管理人员的考核和薪酬管理制度，完善公司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《上市公司治理准则》《新大正物业集团股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）及其他有关法律、法规和规范性文件，公司设立董事会提名与薪酬委员会（下称简称“提名与薪酬委员会”），并制定本工作规则。第二条提……[查看详细>>>]

新大正物业集团股份有限公司董事会审计与风控委员会工作规则第一章总则第一条为强化新大正物业集团股份有限公司持续、规范、健康地发展，提高董事会在内控建设、风险控制和合规管理方面的决策效率和水平，确保董事会对经营管理层的有效监督，进一步完善公司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引》、《新大正物业集团股份有限公司章程》及其他有关法律、法规和规范性文件的规定，公司董事会设立审计与风控委员会，并制定本工作规则。第二条审计与风控委员会是董事会下设的……[查看详细>>>]

事件：公司近期发布2023年半年度报告，半年实现营业收入14.8亿元，同比+18.0%；实现归母净利润0.9亿元，同比-7.4%。营收增长稳健，毛利率承压。23年上半年公司营收保持较快增长，主要动力一是在管数量扩大带动的基础物业收入增长，二是城市服务业务通过收并购实现了快速增长。全国化战略稳步推进，重庆以外区域收入占比进一步提升至公司营业收入总量的64.65%。23年上半年公司毛利率14.73%，同比下降了2.45个百分点，下降的原因一是新进项目占比提高，尤其是其中作为重点发展板块的医养业态项目……[查看详细>>>]

新大正(002968)核心观点受盈利能力下滑影响，2023年上半年公司实现营业收入14.75亿元，实现归母净利润0.86亿元，分别同比增长18.0%和下降7.4%，业绩增长不及预期。我们认为公司全国化战略正处于由规模扩张向盈利兑现的关键时期，而适时调整股权激励计划业绩目标将有助于公司激发团队潜能，实现长期可持续发展。公司上半年业绩不及预期。公司2023年上半年实现营业收入14.75亿元，同比增长18.0%，实现归母净利润0.86亿元，同比下降7.4%。受新拓展项目较低的盈利能力与越发激烈的市场竞……[查看详细>>>]

事件：2023H1公司营收同比+18%，归母净利润同比-7.4%。新大正发布2023年半年报，实现收入14.8亿元，同比+18.0%；主营业务毛利2.2亿元，毛利率14.7%；归母净利润8625万元，同比-7.4%。点评：市场拓展力度增强，股权激励优化，更利于中长期发展。1）市场拓展力度增强，重庆区域外收入占比持续提升。上半年公司新拓展项目中标总金额9.34亿元，较2022年下半年环比增长32.60%；饱和年化合同收入金额5.04亿，较2022年下半年环比增长14.28%。上半年，重庆区域外收入……[查看详细>>>]

新大正(002968)事件：公司发布2023年半年报，公司上半年实现营收14.75亿元，同比增长18.00%；实现归母净利润0.86亿元，同比下降7.42%。点评：23年上半年营收保持增长，利润率下滑拖累业绩。公司23年上半年实现营收14.75亿元，同比增长18.00%；实现归母净利润0.86亿元，同比下降7.42%。上半年业绩下滑主因利润率下滑。上半年公司综合毛利率14.8%，同比下滑2.5pct。一方面，重庆及新进项目占比提升带来利润率压力，尤其重点发展的医养项目前期毛利率较低，需要依赖成熟……[查看详细>>>]

事件：公司发布2023年半年度报告。2023年上半年公司实现营收14.8亿元，同比增长18.0%；归母净利润0.9亿元，同比下降7.4%，业绩低于市场预期。收入稳步增长，毛利率持续承压，销管费率改善。2023年上半年公司营收同比增长18.0%但归母净利润同比下降7.4%的主要原因：（1）2023年上半年公司整体毛利率同比下降2.5pct至14.8%；其中成熟项目和新进项目的毛利率分别为15.6%和9.6%，重庆项目和重庆以外项目的毛利率分别为16.8%和13.6%，较2022年同期均有不同程度下……[查看详细>>>]