截至2023年8月10日收盘，德必集团(300947)报收于16.27元，下跌0.67%，换手率4.34%，成交量4.13万手，成交额6750.94万元。当日主力资金净流出860.04万元，占总成交额12.74%；游资资金净流出9.19万元，占总成交额0.14%；散户资金净流入869.23万元，占总成交额12.88%。证券之星AI分析模型从各项资金流向维度对公司进行分析，结果如下：资金流向方面，当日主力净流出860.04万元，位列一般零售行业第53（共62只个股）。近5日主力净流出1118.96……[查看详细>>>]

8月9日，德必集团（300947）融资买入1037.08万元，融资偿还589.96万元，融资净买入447.12万元，融资余额5583.9万元。融券方面，当日无融券交易。融资融券余额5583.9万元，较昨日上涨8.7%。小知识融资融券：融资余额增加反映市场做多情绪强化，融资余额减少反映市场观望情绪或者看空情绪强化；相应的，融券余额增加反映市场看空情绪增强，融券余额减少反映市场观望情绪增强或者看多情绪增强。需注意的是，由于融资融券的财务杠杆效应，融资融券对投资者来说也是一把双刃剑，好比放大镜一般，盈……[查看详细>>>]

德必集团融资融券信息显示，2023年8月9日融资净买入447.12万元；融资余额5583.9万元，较前一日增加8.7%。融资方面，当日融资买入1037.08万元，融资偿还589.96万元，融资净买入447.12万元。融券方面，融券卖出0股，融券偿还0股，融券余量0股，融券余额0元。融资融券余额合计5583.9万元。德必集团融资融券交易明细（08-09）德必集团历史融资融券数据一览免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。[查看详细>>>]

同花顺数据中心显示，德必集团8月9日获融资买入1037.08万元，占当日买入金额的30.28%，当前融资余额5583.90万元，占流通市值的3.58%，超过历史90%分位水平，处于高位。融资走势表日期融资变动融资余额8月9日447.12万5583.90万8月8日66.39万5136.79万8月7日-197.59万5070.40万8月4日-287.72万5267.99万8月3日-71.32万5555.71万融券方面，德必集团8月9日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元，……[查看详细>>>]

截至2023年8月9日收盘，德必集团(300947)报收于16.38元，上涨0.86%，换手率4.76%，成交量4.54万手，成交额7457.81万元。当日主力资金净流入476.36万元，占总成交额6.39%；游资资金净流入86.82万元，占总成交额1.16%；散户资金净流出563.18万元，占总成交额7.55%。证券之星AI分析模型从各项资金流向维度对公司进行分析，结果如下：资金流向方面，当日主力净流入476.36万元，位列一般零售行业第7（共62只个股）。近5日主力净流出1168.23万元，……[查看详细>>>]

8月8日，德必集团（300947）融资买入528.72万元，融资偿还462.34万元，融资净买入66.39万元，融资余额5136.79万元。融券方面，当日无融券交易。融资融券余额5136.79万元，较昨日上涨1.31%。小知识融资融券：融资余额是指融资买入股票的金额与融资偿还的金额之间的差额。如果融资余额增加，说明投资者心态偏向买方，市场受欢迎，是强势市场；反之，则属于弱势市场。融券余额是指每日卖出的融券金额与偿还的融券金额之间的差额。融券余额增加，说明市场趋向卖方市场；相反，它倾向于买方。以上……[查看详细>>>]

同花顺数据中心显示，德必集团8月8日获融资买入528.72万元，占当日买入金额的15.96%，当前融资余额5136.79万元，占流通市值的3.32%，超过历史90%分位水平，处于高位。融资走势表日期融资变动融资余额8月8日66.39万5136.79万8月7日-197.59万5070.40万8月4日-287.72万5267.99万8月3日-71.32万5555.71万8月2日-504.66万5627.03万融券方面，德必集团8月8日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元，……[查看详细>>>]

德必集团融资融券信息显示，2023年8月8日融资净买入66.39万元；融资余额5136.79万元，较前一日增加1.31%。融资方面，当日融资买入528.72万元，融资偿还462.34万元，融资净买入66.39万元。融券方面，融券卖出0股，融券偿还0股，融券余量0股，融券余额0元。融资融券余额合计5136.79万元。德必集团融资融券交易明细（08-08）德必集团历史融资融券数据一览免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。[查看详细>>>]

德必集团(300947)08月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：2.7亿参股完成分红转股累计持股643万股每股成本高达40.9块中安减持的目的是什么在浮亏超过50%的情况下德必集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司股东因自身资金需求进行减持，符合相关规则要求，感谢您的关注！投资者：董秘您好！公司在传媒方面有哪些业务？德必集团董秘：尊敬的投资者，您好！德必集团，专业致力于成为中国领先的文科创产业全价值链服务商。经过多年发展，德必集团目前已在北京、上海、深圳、杭州、南京、苏州、成都……[查看详细>>>]

德必集团(300947)08月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：公司负债率约78%，在文化传媒领域属于极高负债，也高于一般园区开发、创投类公司，与一般房地产开发公司相类，请问公司负债率较高的原因是什么？目前公司主营定位是园区地产开发吗？资金周转是否存在压力？德必集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司资产负债率上升主要由于适用新租赁准则所作会计调整导致。在新租赁准则下，会计处理上需确认使用权资产和租赁负债，导致资产总额和负债总额同步大幅增加，从而公司资产负债率大幅增加。公司主要从……[查看详细>>>]

德必集团(300947)08月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：董秘您好！公司在传媒方面有哪些业务？德必集团董秘：尊敬的投资者，您好！德必集团，专业致力于成为中国领先的文科创产业全价值链服务商。经过多年发展，德必集团目前已在北京、上海、深圳、杭州、南京、苏州、成都、长沙、西安、合肥、武汉以及美国硅谷、意大利佛罗伦萨等十余个城市运营管理近百个文科创产业园区，成功吸纳了一批批优秀的文科创企业入驻，其中包括大量行业领先的传媒类企业。例如：知识付费行业的头部品牌——樊登读书会、由杨……[查看详细>>>]

德必集团(300947)08月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：2.7亿参股完成分红转股累计持股643万股每股成本高达40.9块中安减持的目的是什么在浮亏超过50%的情况下德必集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司股东因自身资金需求进行减持，符合相关规则要求，感谢您的关注！以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们……[查看详细>>>]

同花顺数据中心显示，德必集团8月7日获融资买入354.05万元，占当日买入金额的8.5%，当前融资余额5070.40万元，占流通市值的3.26%，超过历史90%分位水平，处于高位。融资走势表日期融资变动融资余额8月7日-197.59万5070.40万8月4日-287.72万5267.99万8月3日-71.32万5555.71万8月2日-504.66万5627.03万8月1日-63.00万6131.69万融券方面，德必集团8月7日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元，占……[查看详细>>>]

德必集团融资融券信息显示，2023年8月7日融资净偿还197.59万元；融资余额5070.4万元，较前一日下降3.75%。融资方面，当日融资买入354.05万元，融资偿还551.64万元，融资净偿还197.59万元，连续5日净偿还累计1124.29万元。融券方面，融券卖出0股，融券偿还0股，融券余量0股，融券余额0元。融资融券余额合计5070.4万元。德必集团融资融券交易明细（08-07）德必集团历史融资融券数据一览免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。[查看详细>>>]

德必集团(300947)08月07日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：您好，公司致力于为老旧建筑焕新赋能、不断探索城市发展趋势，通过自身城市办公场景的实践，为中国城市更新提供了丰富而前沿的案例。旧城改造对公司业务是否有巨大的正面影响？德必集团董秘：尊敬的投资者，您好！旧城改造是根据城市发展的需要，在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设，包括再开发、修复、保护三个方面。根据旧城改造分布地理位置和使用性质的不同，旧城改造项目呈现不同类型，其中包括对城市历史文化区的改造。公司响应政府……[查看详细>>>]

证券代码：300947证券简称：德必集团公告编号：2023-031上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司关于股东减持计划时间过半的进展公告股东长兴乾悦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年3月29日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了《关于股东股份减持计划期……[查看详细>>>]

证券代码：300947证券简称：德必集团公告编号：2023-030上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司关于收购上海圣博华康文化创意投资股份有限公司股权的进展公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、交易情况概述为进一步提升公司的园区运营管理能力，提高品牌知名度，上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年6月21日召开第二届董事会第十三次会议，审议通过了《关于收购上海圣博华康文化创意投资股份有限公……[查看详细>>>]

证券代码：300947证券简称：德必集团上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司投资者关系活动记录表编号：2023-002投资者关系活动类别特定对象调研□分析师会议□媒体采访□业绩说明会□新闻发布会□路演活动□现场参观□其他（请文字说明其他活动内容）参与单位名称及人员姓名国盛证券资产管理有限公司副总裁曹宇中航证券有限公司研究所科技电子分析师刘牧野时间2023年5月25日地点大虹桥德必WE上市公司接待人员姓名上海智链合创科技有限公司CE0范阳红星合创新能源（上海）有限公司副总经理刘韬德必集团证……[查看详细>>>]

证券代码：300947证券简称：德必集团公告编号：2023-029上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2022年年度股东大会决议公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。特别提示：1、本次股东大会未出现否决议案的情形。2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。一、会议召开和出席情况（一）会议召集人：公司董事会（二）会议主持人：董事长贾波先生（三）会议召开方式：采用现场投票和网络投票相结合的方式（四）会议召开时间：1、现场会……[查看详细>>>]

国浩律师（上海）事务所关于上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2022年年度股东大会的法律意见书致：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）2022年年度股东大会（以下简称“本次股东大会”）于2023年5月25日14：00召开，国浩律师（上海）事务所（以下简称“本所”）接受公司的委托，指派余蕾律师、李嘉言律师（以下简称“本所律师”）出席会议，并依据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《中华人民共和国证券法……[查看详细>>>]

轻资产运营的园区运营服务商公司主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务，主要采用“承租运营”、“参股运营”、“受托运营”三种经营模式。截至2022年12月31日，公司在中、美、欧三大洲、超过十大城市，运营管理68个文化创意产业园区，管理面积超118万平方米，较2021年同比增长18%，已经成为行业内具有较大影响力的领先企业。研发人工智能管理平台，赋能科技、文创产业公司基于智能云与边缘计算，研发出以AIoT（人工智能物联网）为核心的wehome空……[查看详细>>>]

德必集团(300947)事件：公司公布2021年年报，全年实现营业收入9.55亿（YoY+14.6%）；归属母公司净利润1.04亿元（YoY+5.96%），扣非后归属母公司净利润0.79亿（YoY+22.7%）。外拓初见成效，租赁性收入稳健增长上海区域内复苏，叠加北京、成都、长沙等外地外拓项目开业运营，驱动收入稳健增长。其中，上海区域收入6.6亿（YoY+12.8%），北京1.8亿（YoY+20.5%），成都0.3亿（YoY+21.4%）。全年公司在营项目平均出租率93.5%（YoY+4.5pc……[查看详细>>>]

德必集团(300947)核心观点：德必集团抓住文创企业不断增强的办公租赁需求以及其对价格敏感性较高的特点，率先布局文创园区运营领域并成长为行业龙头。凭借卓越的创意设计能力和园区运营管理能力，德必在管园区出租率和均价持续上涨，叠加外拓发力，公司业绩增长性强。公司介绍：轻资产运营的龙头文创园区企业德必集团于2006年开始投资运营文创产业园区，2021年成功在深交所创业板上市。公司拥有全产业链的设计及运营能力，是国内领先的文创园区服务商。凭借优秀的园区管理服务能力和强大的招商能力，德必赢得美团点评、虎……[查看详细>>>]