北京首都开发股份有限公司8月9日发布消息称，2023年1月至7月，该公司共实现签约面积145.76万平方米，同比降低17.79%；签约金额380.64亿元，同比降低25.96%。首开股份8月9日发布的2023年7月份销售及取得房地产项目情况简报显示，2023年7月份，该公司实现签约面积14.87万平方米，签约金额31.27亿元。此外，自2023年6月销售简报发布以来，该公司新增的土地储备分别位于北京市昌平区、福建省厦门市、北京市顺义区。据悉，北京首都开发股份有限公司是拥有30多年开发经验的大型国……[查看详细>>>]

8月10日，北京首都开发股份有限公司（简称“首开股份”）发布关于秦虹董事正式履职的公告。公告显示，首都股份于6月26日召开公司2023年第六次临时股东大会，选举孙茂竹、李大进、秦虹三人为公司第十届董事会独立董事。秦虹因任中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员，需要中国人民大学审批通过后方可正式任职。目前，相关审批流程已经完成，秦虹作为公司第十届董事会独立董事、董事会战略与投资委员会委员、董事会提名、薪酬与考核委员会委员的任职于2023年8月9日正式生效。公开资料显示，秦虹曾任住房和城乡建设部……[查看详细>>>]

首开股份8月10日公告，公司于2023年6月26日召开公司2023年第六次临时股东大会，审议通过了《关于选举独立董事的议案》，股东大会选举孙茂竹、李大进、秦虹三人为公司第十届董事会独立董事。秦虹因任中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员，需要中国人民大学审批通过后方可正式任职。目前相关审批流程已经完成。秦虹作为公司第十届董事会独立董事、董事会战略与投资委员会委员、董事会提名、薪酬与考核委员会委员的任职于2023年8月9日正式生效。（文章来源：界面新闻）[查看详细>>>]

截至2023年8月10日收盘，首开股份(600376)报收于4.83元，上涨0.42%，换手率1.15%，成交量29.62万手，成交额1.42亿元。当日主力资金净流入1625.54万元，占总成交额11.43%；游资资金净流出934.43万元，占总成交额6.57%；散户资金净流出691.11万元，占总成交额4.86%。证券之星AI分析模型从各项资金流向维度对公司进行分析，结果如下：资金流向方面，当日主力净流入1625.54万元，位列房地产开发行业第6（共101只个股）。近5日主力净流出579.10……[查看详细>>>]

同花顺数据显示，2023年8月9日，首开股份获外资卖出137.2万股，占流通盘0.05%。截至目前，陆股通持有首开股份2446.73万股，占流通股0.95%，累计持股成本8.71元，持股亏损44.77%。首开股份最近5个交易日下跌2.24%，陆股通累计净卖出720.06万股，占流通盘0.28%，区间平均卖出价4.90元；最近20个交易日上涨21.77%，陆股通累计净卖出944.29万股，占流通盘0.37%，区间平均卖出价4.36元；最近60个交易日上涨6.18%，陆股通累计净卖出525.0万股，……[查看详细>>>]

同花顺数据中心显示，首开股份8月9日获融资买入993.98万元，占当日买入金额的8.67%，当前融资余额2.93亿元，占流通市值的2.36%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。融资走势表日期融资变动融资余额8月9日-976.89万2.93亿8月8日-2884.79万3.03亿8月7日-686.97万3.32亿8月4日2264.60万3.38亿8月3日932.21万3.16亿融券方面，首开股份8月9日融券偿还21.73万股，融券卖出21.22万股，按当日收盘价计算，卖出金额102.07万元，占……[查看详细>>>]

8月9日，首开股份（600376）融资买入993.98万元，融资偿还1970.87万元，融资净卖出976.89万元，融资余额2.93亿元。融券方面，当日融券卖出21.22万股，融券偿还21.73万股，融券净买入5104.0股，融券余量84.34万股，近20个交易日中有15个交易日出现融券净卖出。融资融券余额2.97亿元，较昨日下滑3.17%。小知识融资融券：目前，个人投资者参与融资融券主要需要具备2个条件：1、从事证券交易至少6个月；2、账户资产满足前20个交易日日均资产50万。融资融券标的：上……[查看详细>>>]

首开股份融资融券信息显示，2023年8月9日融资净偿还976.89万元；融资余额2.93亿元，较前一日下降3.23%。融资方面，当日融资买入993.98万元，融资偿还1970.87万元，融资净偿还976.89万元，连续3日净偿还累计4548.65万元。融券方面，融券卖出21.22万股，融券偿还21.73万股，融券余量84.34万股，融券余额405.66万元。融资融券余额合计2.97亿元。首开股份融资融券交易明细（08-09）首开股份历史融资融券数据一览免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构……[查看详细>>>]

8月9日北向资金减持137.2万股首开股份。近5个交易日中，获北向资金减持的有3天，累计净减持720.07万股。近20个交易日中，获北向资金减持的有9天，累计净减持857.06万股。截至目前，北向资金持有首开股份2446.73万股，占公司A股总股本的0.95%。首开股份（600376）主营业务：房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等。首开股份2023一季报显示，公司主营收入36.35亿元，同比上升54.91%；归母净利润-9.45亿元，同比下降146.01%；扣非净……[查看详细>>>]

首开股份(600376)08月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：董秘你好，首开股份参与开发北京朝阳区“华樾国际”项目是首开、金地和旭辉联合开发的项目。请问首开扮演什么角色？这个项目的销售收入如何分摊？首开股份董秘：您好，感谢您的关注。华樾国际项目为多家开发商合作开发项目，该项目首开股份持股比例为25%。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效……[查看详细>>>]

8月9日，首开股份发布7月销售简报。2023年7月份，公司共实现签约面积14.87万平方米，签约金额31.27亿元。其中：1）公司及控股子公司共实现签约面积7.26万平方米（含地下车库等）,签约金额17.06亿元。2）公司合作项目共实现签约面积7.61万平方米（含地下车库等）,签约金额14.21亿元。2023年1-7月份，公司共实现签约面积145.76万平方米，同比降低17.79%；签约金额380.64亿元，同比降低25.96%。（文章来源：中国网地产）[查看详细>>>]

新京报讯（记者张晓兰）8月9日，北京首都开发股份有限公司（简称“首开股份”）发布2023年7月份销售及取得房地产项目情况简报。公告显示，7月单月，首开股份实现签约面积14.87万平方米，签约金额31.27亿元。其中，首开股份及控股子公司实现签约面积7.26万平方米（含地下车库等），签约金额17.06亿元；首开股份合作项目实现签约面积7.61万平方米（含地下车库等），签约金额14.21亿元。整体来看，今年1-7月，首开股份累计实现签约面积145.76万平方米，同比下降17.79%；签约金额380.……[查看详细>>>]

首开股份(600376)08月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：董秘你好，首开股份参与开发北京朝阳区“华樾国际”项目是首开、金地和旭辉联合开发的项目。请问首开扮演什么角色？这个项目的销售收入如何分摊？首开股份董秘：您好，感谢您的关注。华樾国际项目为多家开发商合作开发项目，该项目首开股份持股比例为25%。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效……[查看详细>>>]

8月9日，首开股份（600376.SH）披露了7月份销售情况。公告显示，7月份，公司共实现签约面积14.87万平方米，签约金额31.27亿元。其中：公司及控股子公司共实现签约面积7.26万平方米（含地下车库等）,签约金额17.06亿元；公司合作项目共实现签约面积7.61万平方米（含地下车库等）,签约金额14.21亿元。2023年1-7月份，首开股份共实现签约面积145.76万平方米，同比降低17.79%；签约金额380.64亿元，同比降低25.96%。在拿地方面，7月份首开股份以31.97亿元竞……[查看详细>>>]

首开股份8月9日公告，2023年7月份，公司共实现签约面积14.87万平方米，签约金额31.27亿元。2023年1-7月份，公司共实现签约面积145.76万平方米，同比降低17.79%；签约金额380.64亿元，同比降低25.96%。（文章来源：界面新闻）[查看详细>>>]

股票代码：600376股票简称：首开股份编号：临2023-076北京首都开发股份有限公司关于秦虹董事正式履职的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于2023年6月26日召开公司2023年第六次临时股东大会，审议通过了《关于选举独立董事的议案》，股东大会选举孙茂竹先生、李大进先生、秦虹女士三人为公司第十届董事会独立董事。秦虹女士因任中国人民大学……[查看详细>>>]

股票代码：600376股票简称：首开股份编号：临2023-075北京首都开发股份有限公司2023年7月份销售及取得房地产项目情况简报本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。2023年7月份，公司共实现签约面积14.87万平方米，签约金额31.27亿元。其中：1）公司及控股子公司共实现签约面积7.26万平方米（含地下车库等）,签约金额17.06亿元。2）公司合作项目共实现签约面积7.61万平方米（含地下车库等）,签约金额14.21亿……[查看详细>>>]

上海证券交易所上证公监函〔2023〕0122号关于对北京首都开发股份有限公司有关责任人予以监管警示的决定当事人：王怡，北京首都开发股份有限公司时任董事会秘书；孙茂竹，北京首都开发股份有限公司时任独立董事兼审计委员会召集人。经查明，2023年1月30日，北京首都开发股份有限公司（以下简称公司）公司披露业绩预告公告，预计2022年度实现归属于母公司所有者的净利润（以下简称归母净利润）为-100,000万元到-150,000万元，实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润（以下简称扣非净利润）……[查看详细>>>]

上海证券交易所纪律处分决定书〔2023〕83号───────────────关于对北京首都开发股份有限公司及有关责任人予以通报批评的决定当事人：北京首都开发股份有限公司，A股证券简称：首开股份，A股证券代码：600376；李岩，北京首都开发股份有限公司时任董事长；赵龙节，北京首都开发股份有限公司时任总经理；容宇，北京首都开发股份有限公司时任总会计师。经查明，北京首都开发股份有限公司（以下简称公司）在信息披露方面，有关责任人在职责履行方面，存在以下违规行为。一、业绩预告披露不准确且未更正2023年……[查看详细>>>]

股票代码：600376股票简称：首开股份编号：临2023-074北京首都开发股份有限公司2023年上半年业绩预告本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。经北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”）初步测算，预计2023年上半年实现归属于母公司所有者的净利润为-220,000万元至-170,000万元。一、本期业绩预告情况（一）业绩预告期间2023年1月1日……[查看详细>>>]

首开股份(600376)核心观点：规模利润下降，减值及表外亏损拖累业绩。根据公司财报，22年公司实现营业收入479.2亿元，同比-29.3%，归母净亏损4.6亿元（21年为盈利2.6亿元），扣非归母净亏损22.7亿元（21年为盈利1.7亿元）。业绩下滑一方面受到结算规模下降、利润率下行及费用率抬升影响，另一方面则是由于资产减值、合联营公司亏损及公允价值变动亏损。23Q1公司营业收入36.4亿元，同比+54.9%，归母净亏损9.6亿元（22Q1为-3.3亿元）,进一步亏损主要由于利润率下降、税金增……[查看详细>>>]

首开股份(600376)投资要点受毛利率下行、减值影响，归母净利润有所亏损。2022年全年公司实现营业收入479.2亿元，同比减少29.3%；实现归母净利润-4.6亿元，扣非后归母净利润-22.7亿元。归母净利润亏损的主要原因为：1）销售毛利率下降：2022年公司销售毛利率为16.6%，同比下降3.2个百分点；2）公允价值变动、信用减值损失：2022年公允价值变动净收益-5.4亿元，信用减值损失-4.9亿元；3）少数股东损益影响：2022年少数股东损益13.8亿元，占比净利润150.2%。202……[查看详细>>>]

首开股份(600376)2022年业绩超出我们预期，1Q23业绩低于我们预期首开股份公布2022&1Q23业绩：2022年营业收入同比下降29%至479亿元，税后毛利率同比下降0.5ppt至14.9%，三项费用率同比增长2.6ppt至11%，期内公司录得公允价值变动亏损5.4亿元，叠加少数股东损益占比高增至150%（2021年85%），最终全年归母净利润转亏至-4.6亿元，超出我们预期（主要因期内合联营项目投资收益高出预期）；公司拟每10股分派1元。1Q23公司营业收入同比增长55%至36亿元但……[查看详细>>>]

2023年1-2月，TOP100企业拿地总额1207.6亿元，拿地规模同比下降16.2%，降幅较上月收窄13.2个百分点，降幅明显收窄。TOP100门槛值为5亿元，较上年同期基本持平。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为58.6%。　　从新增货值来看，华润置地、中建国际投资、龙港国资占据榜单前三位。2023年1-2月，华润置地以累计新增货值198亿元占据榜单第一；中建国际投资、龙港国资紧随其后，累计新增货值规模分别为104亿元和93亿元。TOP10企业2023年1-……[查看详细>>>]

2023年1-2月，TOP100房企销总额为9841.1亿元，同比下降4.8%，较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。其中TOP100房企2月单月销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%，实现双增长。1月以来，政策保持较大宽松力度，部分二线城市利好政策继续较大释放，同时，刚需及改善产品入市发力，加之人们购房预期有一定上升，综合致销售额较大提升。销售额超百亿房企26家，较去年同期减少4家；超五十亿房企26家，较去年同期持平。TOP100房企权益销售额为7021.8亿元，权益销售面积为4387……[查看详细>>>]