问董秘：公司以房地产开发为主业，那么目前是采取何种方式来签署工程监理合同、建设施工合同等协议文件的呢？有没有采用电子签的方式，比如契约锁电子合同签约平台。

董秘答：您好，目前公司的工程监理合同、建设施工合同等协议文件均采用书面签署方式，未采用电子签。感谢您的关注。

2023/5/19 15:52:01

问董秘：请问贵公司在经营中主要的竞争对手有哪些？

董秘答：您好！公司主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营。不同的业务在不同的时段和同业态产业形成竞争关系。感谢您的关注。

2023/5/16 9:11:13

问董秘：尊敬的董秘先生您好！请问截止4月30日，公司股东人数？

董秘答：您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件后方可查询最近一期的股东名册，联系电话023-63856995。

2023/5/8 8:50:59

问董秘：尊敬的董秘您好。 重庆市政府大举推动棚户区改造三年行动计划（2023-2025），贵公司作为本市最纯正的国有房地产企业是否有积极响应并主动参与到本市的棚户区改造计划之中？为重庆市的发展做出国有企业应当承担的责任和义务。 烦请董秘在闲暇之余，给予答复，万分感谢！

董秘答：您好！《重庆市棚户区改造三年行动计划（2023-2025）》近期在征询意见，暂未正式出台。作为重庆老牌国有房地产企业，公司会持之以恒的履行企业担当，承担社会责任。感谢您的关注。

2023/4/29 13:06:22

问董秘：请问董秘，贵公司有无计划地产转型发展？请答复

董秘答：您好，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系，感谢您的关注。

2023/4/23 20:06:21

问董秘：尊敬的董秘先生您好！请问截止4月10日，公司股东人数？

董秘答：您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件后方可查询最近一期的股东名册，联系电话023-63856995。公司将于4月22日披露2023年第一季度报告，截止第一季度末的股东人数将在报告中予以披露，感谢您的关注。

2023/4/14 9:29:33

问董秘：您好，公司2022年交付情况不错，利润端稳健增长，请问今年预计能否保持，负债率是否考虑进一步降低

董秘答：您好，2023年公司将继续营造安全发展环境，加强财务风险管控，聚焦防范化解重大风险，保持资产负债率在合理水平。感谢您的关注。

2023/3/26 20:00:08

问董秘：尊敬的董秘您好。公司目前股价基本处于净资产价格，贵公司这是打算低于净资产增发吗？如果是这样的话，为什么不直接选择银行质押呢，流程相对还更便捷，而且公司质押比例本生就不高。公司07年增发的时候还募集了14亿，现在就以目前的股价满配也就募集个10亿，现在的10亿还不如以前的5亿呢，证监会特意恢复上市房企和涉房上市公司再融资，这么好的机会，贵公司难道就为了这点小钱？关键公司财务报表显示也不差钱啊。

董秘答：您好，公司目前处于向特定对象发行股票的筹划期，具体情况均以公司在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的信息为准。公司本次向特定对象发行股票是为积极响应国家相关政策，满足公司实际业务发展需要，进一步优化资本结构。公司股票属于股东财产，非公司财产，无法进行质押。感谢您的关注。

2023/3/9 13:24:11

问董秘：董秘您好，目前上市公司主营业务收入为房地产业务，除了房地产业务还有哪些业务，公司2022年度预报是否会公布还是等到4月30日直接公布年报，从目前三季度报告看，公司22年3个季度营业额较少具体原因是什么。公司为地方国企，大股东为地方城投公司，是否现在有分布式光伏相关业务

董秘答：您好，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。公司相关数据将在3月25日的年度报告中进行披露。公司目前暂未有光伏相关业务。感谢您的关注。

2023/3/2 22:58:23

问董秘：请问贵公司最近是否有重组的可能

董秘答：您好，公司若有相关重大事项会及时按深交所要求进行信息披露，感谢您的关注。

2022/12/9 15:56:51

问董秘：请问公司非房地产产业投资，具体是指？

董秘答：您好，非房产业投资指“非房”投资业务，公司会伺机选择符合国家政策导向、市场预期、本地优势和自身专长的行业进行投资，以寻求公司业务第二增长点，感谢您的关注。

2022/12/1 16:17:05

问董秘：尊敬的董秘㊙您好，请及时回复，公司是属于国企吗？国家政策16条与其他政策支持房地产行业发展，是属于利好吗

董秘答：您好，公司属于国营企业，国家出台的“金融十六条”及地产业的其他利好政策将助力房地产市场平稳健康发展，感谢您的关注。

2022/11/29 10:36:27

问董秘：董秘你好,贵司作为房地产顶部企业,近期国家释放利好,有千亿授信,外加允许并购其他房地产企业。豫园股份旗下拥有复地地产,还未上市,豫园股份市值200亿左右，复星现在有困难,都向第三方企业出售旗下资产,投资者建议贵司并购豫园股份。可以将旗下所有企业并购在其公司下。获得除房地产更高的收益。谢谢~

董秘答：您好，已收到您的建议，感谢您的关注。

2022/11/29 13:37:11

问董秘：公司最新股东数量是多少

董秘答：您好。股东查询公司股东人数时，个人股东需提供身份证件复印件及持股证明，法人股东需提交加盖公章及法人签章的营业执照复印件及持股证明。材料可发邮件到公司证券事务代表邮箱（1061667203@qq.com），也可邮寄至公司办公地址（重庆市渝中区中山三路128号投资大厦2810A董事会办公室）。感谢您的关注。

2022/11/28 23:55:13

问董秘：请问疫情下,贵公司暂停部分业务,目前哪些业务还在进行中

董秘答：您好。公司主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资。目前因受重庆疫情影响，暂停公司本部南樾天宸项目、贯金和府项目、以及控股子公司重庆朗福置业有限公司的现场施工建设及现场销售，暂停会展中心展会活动，公司员工居家办公，其余业务均照常经营。感谢您的关注。

2022/11/22 19:41:30

问董秘：请问，贵公司除了房地产开发，还有其他项目吗

董秘答：您好，在“十四五”期间，公司以房地产开发主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系，感谢您的关注。

2022/11/10 14:46:42

问董秘：未来国家大力支持租赁式的房子上市，出台有力政策，并且租购“同权”，公司是否改变策略，提高租赁房业务比例

董秘答：您好，公司在十四五规划中已将“租赁住房”作为公司的培育业务纳入公司业务体系，公司密切关注相关行业政策变化，并及时积极应对行业发展变化。公司业务若有重大变化，会及时按深交所要求进行信息披露。感谢您的关注。

2022/11/9 10:01:27

问董秘：公司在行业里体量比较小，如何在当前经济下行，房地产行业下行的环境下发展，如何在大企业竞争生存

董秘答：您好，作为体量较小的国企房地产上市公司，面临房地产市场下行压力时，公司坚持“稳中求进”工作总基调，秉承“三好一心”经营理念，构建“三升一降”可持续发展长效机制，向着“民生住宅专家”奋斗目标勇毅前行，统筹抓好生产经营各项工作，积极参与市场竞争，感谢您的关注。

2022/11/8 13:16:08

问董秘：您好，请问公司今年有无拍地？目前土地储备是否充足？对联营公司骏励的应收款何时能收回？

董秘答：您好，公司董事会已授权经理团根据市场情况择机参与公开市场土地（招拍挂）竞买（详见2021年9月7日公司在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的“第九届董事会第十四次会议决议公告”）。截至2022年6月30日，公司拥有土地储备建设面积约91.33万㎡，权益计容面积约66.19万㎡，可保证未来几年的平稳经营和发展需要。骏励的应收款项将根据签署的相关协议执行，其他相关情况可参见公司第三季度报告中其它重要事项“四”。感谢您对公司的关注。

2022/11/7 16:21:10

问董秘：请问公司的展会中心停业为何没有发出任何公告通知的

董秘答：您好，公司的会展中心并未停业，只是自8月起暂停办会办展，恢复时间待相关部门通知。受新冠肺炎疫情影响而暂停办会办展业务，具有特殊性及偶发性，属非正常经营状态。会展中心的会展服务收入对公司整体收入影响占比不大，不属于影响公司经营的重大事项，未到达深交所重大信息披露标准。感谢您的关注。

2022/10/30 11:42:09

问董秘：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答

董秘答：您好，目前公司未建立财务共享中心。公司若有涉及此方面的相关重大信息会及时进行披露，敬请留意《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网的公司披露信息。感谢您对公司的关注。

2022/10/29 19:43:19

问董秘：在国家相关政策持续出台稳楼市的情况下，公司发布的第三季报依然是持续亏损，当届的管理层是否要给出合理的解释

董秘答：您好，公司管理层紧密跟踪政策变化，积极谋求公司发展优势，降低融资成本，优化债务结构，嫁接外部资源，优化治理结构，提升管理能效。同时，也鉴于公司所属行业特性，需要达到一定的条件才能确认收入，收入结转存在季度之间不平稳，感谢您对公司的关注。

2022/10/26 18:33:43

问董秘：中央定调房地产行业发展，提出租售并存的模式，公司作为房地产行业的国企，是否紧跟国家政策。公司的主要还是房地产销售方面，在租房方面占比较小，是否应该调整公司未来的发展策略，相应提供租房方面的占比

董秘答：您好，公司在十四五规划中已将“租赁住房”作为公司的培育业务纳入公司业务体系。公司密切关注相关行业政策变化，并及时积极应对行业发展变化。感谢您的关注。

2022/10/26 18:29:58

问董秘：公司资助朗福公司的一笔资金已出现逾期，公司什么时候可以追回来

董秘答：您好，朗福公司属于公司控股子公司。由于其“山与城项目”开发周期较长，经营状况未达预期，资金紧张，无足额资金按时偿还公司提供的财务资助而造成逾期。目前，朗福公司生产经营正常。公司也已通过向朗福公司发函、约谈高管等多种方式进行催收，并敦促其加快存货的周转速度及加强资金管理，尽快还款。但由于朗福公司账面资金余额需用于老项目工程结算款支付以及拟新建项目工程支付，暂时无法偿还借款，朗福公司表示将加大项目销售力度，加快销售回款，尽快偿还股东借款。感谢您的关注。

2022/10/26 18:38:26

问董秘：疫情尚未知道何时结束，公司既不肯出售停业的会展中心，那么会展中心停业期间产生的费用会导致公司收入减少，甚至亏损，请问谁承担？公司的房地产业务因行业下行而亏损，会展中心停业也亏损，物业管理方面也响应政府对承租者减租也无收入，那么请问公司今年在哪个业务方面是可以盈利的呢

董秘答：您好，公司的会展服务收入和物业收入对公司收入的影响占比不大。物业公司对承租我司经营性房屋且符合政策减免条件的承租人进行政策性租金减免是体现公司国企担当，履行社会责任。目前，公司坚持以房地产开发主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线。形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。感谢您的关注。

2022/10/20 12:58:00

问董秘：请问在当前疫情反复不定的环境下，公司是否有对会展中心出售的打算，以减轻当前的资金负担，

董秘答：您好，公司经营正常，资金链健康稳定，一切工作有序推进，暂未有出售会展中心的打算，感谢您的关注。

2022/10/19 12:24:03

问董秘：目前二十大会定调房地产未来的发展方向是租购并存的方式，请问公司如何调整发展策略，向应国家的政策

董秘答：您好，公司积极学习党的二十大报告，坚持党的引领，围绕战略目标向前推进工作。公司若有相关重大战略调整会按深交所要求进行及时披露，感谢您的关注。

2022/10/19 12:27:42

问董秘：请问公司什么时候出三季度业绩报告，前面两个季度业绩严重下滑，第三季度业绩是否能回复上升趋势

董秘答：您好，公司将于2022年10月26日披露第三季度报告，感谢您的关注。

2022/10/19 12:29:58

问董秘：停办展会对公司业绩有较大的影响，公司有没有方案措施应对业绩严重下滑的局面

董秘答：您好，会展暂停办会办展对公司业绩有一定影响。公司也在适度探索业务外拓，以保持稳健经营及长期良好发展态势，感谢您的关注。

2022/10/11 13:19:42

问董秘：公司需要达到什么条件才可以确认收入，季度收入不稳定公司管理层有没有想办法解决的这个问题，公司有没有想办法扩大规模，提升公司在行业里的占有率，总结一句话，公司有没有想办法应对当下的行情

董秘答：您好，公司的收入确认执行企业会计准则对房地产企业收入确认原则的相关规定。公司正采取“深耕+适度外拓”发展策略，围绕战略目标稳步前行，感谢您的关注。

2022/10/11 13:23:52

问董秘：请问公司今年业绩为何持续亏损，今年最后一个季度如何将业绩拉正，最近国家政策持续利好的情况下公司有没有能力将业绩拉升

董秘答：您好，公司继续按工作目标有序推进第四季度相关工作。根据公司所属行业特性，需要达到一定的条件才能确认收入，公司属于行业中小规模，收入结转存在季度之间不平稳，感谢您的关注。

2022/10/10 12:32:29

问董秘：查询了贵公司会展中心的官网，发现会展中心近期将近两个月并没有开过展会，是停办展会了还是没有展会可展了

董秘答：您好，因受疫情影响，公司会展中心自8月起暂停办会办展，恢复时间待相关部门通知，感谢您的关注。

2022/10/10 12:28:27

问董秘：公司盖的房子是不是卖不出去了，房子库存率，空置率都非常高，请问一下公司8月份的销售数据如何？有没有回升

董秘答：您好，公司8月的经营情况将在2022年第三季度报告中进行披露，敬请关注。

2022/9/1 0:51:16

问董秘：查看了一下公司旗下的会展中心官网，看到展会中心的会展安排，在九月份开展完月饼展结束会之后就没有展会可展了，是否属实

董秘答：您好，会展中心官网上发布的是近期展览情况，展会安排会随时根据重庆市新冠疫情防控政策进行相应调整，感谢您关注。

2022/9/1 0:59:57

问董秘：公司回复说由于销售回款减少导致现金资产比去年同期负400%多，是否意味着公司的房子卖不出去了，是否意味着重庆的房子已经供大于求，后续很难把房子卖出去

董秘答：您好，公司目前经营正常，各项工作推进有序，2022年上半重庆房地产情况可参阅公司2022年度半年报全文第三节管理层讨论与分析一，报告期内公司从事的主要业务及重庆市官方披露的相关信息，感谢您的关注。

2022/8/20 6:49:01

问董秘：从公司发出来的半年报看到，公司的现金流超级大幅下降，同比去年都已经负400%，请问什么原因导致的，公司是否存在资金断裂的风险

董秘答：您好，经营活动产生的现金流量净额变动原因主要系本期销售回款减少所致。（详见公司2022年度半年报全文第三节管理层讨论与分析三，主营业务分析）。公司通过严格执行资金计划，多种融资方式相结合，使公司财务成本处于较优秀的水平，目前公司融资渠道畅通，融资成本较低，保障了资金链健康稳定，感谢您的关注。

2022/8/18 23:34:25

问董秘：公司会展中心是否布局家具智能体验中心？

董秘答：您好，公司会展中心目前暂未布局家具智能体验中心，感谢您的关注。

2022/8/8 21:21:17

问董秘：公司有没向新能源、光伏这些板块发展?

董秘答：您好，公司暂无新能源、光伏方向业务。公司近期规划详见2021年12月29日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的“十四五规划纲要”，感谢您的关注。

2022/8/5 21:27:16

问董秘：公司高管是否考虑一下增持自家公司股票，以表公司高层对公司未来的发展前景充满信心，不然则表示公司高层对公司未来的发展不看好

董秘答：您好，您的提议已获悉，感谢您的关注。

2022/8/5 2:27:50

问董秘：公司高层如何看待当前重庆的房地产行业，对未来的发展有没有信心，有没有能力实现2022年盈利呢

董秘答：您好，公司经营正常，资金链健康稳定，一切工作推进有序。公司将秉承“强基础、固根本、抓改革、促发展”的总体思路，坚持“守正创新、行稳致远”总基调，采取“深耕+适度外拓”发展策略，围绕战略目标，深耕房地产开发主业，实施“三好一心”产品定位，建设精品项目，打造精致小区，努力实现公司高质量发展。公司将牢记国企的责任和使命，保持战略定力，立志打造成渝地区一流的城市综合运营服务商，为实现人民对美好生活的向往，为建设美丽中国而不懈奋斗。关于公司2022年年度经营情况请届时参见公司在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的2022年年度报告，感谢您的关注。

2022/8/5 10:01:23

问董秘：你好，根据财联社公布七月份全国各主要城市的房地产销售面积数据显示，重庆的销售面积大幅下降73%，楼盘去化率下降28%。公司身处在重庆市，请问公司7月份销售面积是下降还是上升，去化率下降了多少。公司制定的营销方案是否有效

董秘答：您好，有关三季度经营情况请届时参见公司在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的前三季度报告，感谢您的关注。

2022/8/5 2:34:38

问董秘：您好董秘，请问贵公司有无参与新能源相关建设，未来公司发展方向有无规划。

董秘答：您好，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。公司的未来发展方向请参见2021年12月29日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的“十四五规划纲要”，感谢您的关注。

2022/8/2 15:32:57

问董秘：请问目前重庆有哪些展会是在贵公司的会展中心举行的

董秘答：您好，会展中心的展会情况请详见会展中心公司官网（网址：http://www.cqcec.com），感谢您的关注。

2022/8/2 10:27:07

问董秘：请问一下公司目前还有多少个楼盘在销售，每个在销售的楼盘还有多少房子没有卖出去，然后还有多少个楼盘在建设

董秘答：您好，公司目前有5个楼盘在建在售，各个项目上半年相关情况请参见公司将于8月11日披露的2022年半年度报告，感谢您的关注。

2022/8/2 0:10:18

问董秘：你好，公司前面所说的从营销组织架构平台化，实行扁平化管理，制定团购，代理，分销，线上线下联动等方式来提升楼盘去化率。然而从七月份销售数据来看，消费者并不卖单，七月份销售数据比就六月份销售更差了，说明前面执行的营销方式不对，请更正并公告出来

董秘答：您好，公司相关数据及公司经营情况均以公司在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的信息为准，公司的信息披露标准均按照证监会和交易所要求执行，感谢您的关注。

2022/8/2 0:05:24

问董秘：公司有没有回购股票的意愿或者高级管理层增持股票的打算，如果公司不回购是否意味着公司领导层和大股东们对公司未来发展前景并不看好，是也不是？

董秘答：您好,上市公司回购股份应当符合《上市公司股份回购规则》、深交所自律监管指引和公司章程的相关规定，公司目前暂不满足股份回购条件。若有回购股票或管理层持股的计划，公司将按深交所要求进行及时披露，感谢您的关注。

2022/8/1 12:44:43

问董秘：公司预计今年能不能实现盈利，现在房地产行业不行了，是否出售掉房地产业务

董秘答：您好，公司2022年度业绩情况请到时参见公司2022年业绩预告或2022年年度报告。根据公司“十四五规划”，公司以房地产开发主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线。形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系，感谢您的关注。

2022/8/1 12:41:12

问董秘：近期全国大学篮球联赛在重庆举行，请问对公司的会展业务或者租赁业务有没有积极影响

董秘答：您好, 公司会展中心暂未参与本次体育赛事活动，感谢您的关注。

2022/8/1 7:17:23

问董秘：当前楼市低迷，公司如何提升楼盘去化率

董秘答：您好，公司对营销组织架构进行了平台化整合，实行扁平化管理，制定了团购、代理、分销等一系列营销措施和办法，采取“线上+线下”联动营销模式，充分运用各方资源牵线搭桥，千方百计加快项目去化，感谢您的关注。

2022/7/27 11:10:32

问董秘：您好，请问贵司何时更新2022年十大流通股东的持股情况？

董秘答：您好，公司将在8月11日的2022年半年度报告中披露截至报告期公司十大股东情况，感谢您的关注。

2022/7/27 10:32:30