问董秘：希望公司尽快召开2022年度股东大会，尽快发放现金红利
董秘答：城建发展：公司将于2023年6月13日召开2022年年度股东大会，具体详见公司2023-22号公告。
2023-05-09 14:20:00
问董秘：董秘您好，请转达一名小股东的真切请求：希望公司尽早召开股东大会，尽早实施现金红利分配，我等着城建公司的分红交房贷、车贷，给孩子报培训班，非常感谢。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2023-04-06 08:53:00
问董秘：请问，城建集团的下属住总集团与城建发展存在同业竞争关系，住总集团的房地产业务有划入城建发展的计划吗？
董秘答：城建发展：城建集团正积极梳理住总集团旗下房地产业务现状，促使其合规稳健经营，理顺外部投资关系，打造符合上市公司治理规范的组织架构，就所持资产和权益与相关方积极沟通落实权属和相关权利义务安排。待理顺相关关系，摸清资产状况后，拟先将住总集团旗下房地产板块交由公司托管，待其具备条件后注入公司以解决同业竞争问题。目前正在协商托管的相关事宜。
2023-03-22 18:20:00
问董秘：您好！公司股价严重偏离净资产，或公司现金流，或未分配利润，是否说明公司对股民投资回报不足，导致对公司投资没有信心？公司有何规划改变？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。根据公司章程，公司一直实施积极稳定的利润分配政策，优先采用现金分红的利润分配方式。2022年度，公司兼顾全体股东的整体利益、自身的长远利益及可持续发展，在亏损926,179,072.98元的情况下，拟派发现金红利207,574,350.70元（含税），具体请您以股东大会审议为准。
2023-03-21 14:25:00
问董秘：之前回购的股份锁定期3年马上就要到了，公司计划怎么处置？
董秘答：城建发展：请您关注公司后续公告，谢谢。
2023-03-22 18:20:00
问董秘：公司是否持有城建智控的股份？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司目前不持有城建智控的股份。
2023-03-22 18:22:00
问董秘：公司持有赛迪时代的股份有多少？赛迪时代有上市的计划吗？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司于2007年完成北京赛迪时代信息产业股份有限公司股权转让，具体请您查阅2007-39号公告，公司目前不持有赛迪时代股权。
2023-03-23 08:55:00
问董秘：城建发展属于国企国资，应该在给投资者正回报，建议2022年继续保持现金红利分红
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2023-03-15 09:56:00
问董秘：您好！公司股价严重偏离净资产，或公司现金流，或未分配利润，是否说明公司对股民投资回报不足，导致对公司投资没有信心？公司有何规划改变？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。根据公司章程，公司一直实施积极稳定的利润分配政策，优先采用现金分红的利润分配方式，兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益及公司的可持续发展。
2023-03-01 10:55:00
问董秘：董秘你好，第八届董事会第十次会议决议公告为何没有公布？内容是什么？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司按照上市规则履行信息披露义务
2023-02-24 09:14:00
问董秘：董秘您好！公司三大板块的对外股权投资板块中，请正面答复一下都有哪些公司的股权？大家知道的锦州银行、国信证券就不用说了。另外全面注册制下有哪些投资的公司可能上市？我是公司的股东，请别回复感谢对公司的关注或关注定期报告。谢谢！
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司除持有国信证券、锦州银行股权外，还持有深圳市中科招商创业投资有限公司、华能资本服务有限公司、二十一世纪空间技术应用股份有限公司等公司股权，具体情况请您查阅公司定期报告。公司将把握全面注册制历史机遇，深入分析投管项目上市可行性，积极推动相关事项。
2023-02-20 16:11:00
问董秘：董秘，您好！公司2022年虽然亏损，但现金流非常充裕，从股东利益角度考虑，能否保证继续实施现金分配方案，因为2019年公司净利润大幅增长，而现金分配却扣除了可交易性金融投资部分的增值，理由是该部分没有现金流收入，现在现金流有了，可以补分红利，谢谢您们
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2023-02-13 14:00:00
问董秘：国家最新的政策抓大放小，公司还是在等待在考虑吗？再不做大做强就被市场边缘话了，可以考虑和首开合并，集团整体上市等。再不动作就迟了！
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。中国证监会支持房地产市场平稳健康发展，针对房地产公司在股权融资方面调整优化5项措施，将有力促进上市房地产公司的健康发展，公司将充分研究政策并将抓住难得的政策窗口期，结合公司实际情况，积极推动相关事项。
2023-01-11 13:54:00
问董秘：董秘您好，请问公司公告22年四季度房地产经营情况吗？什么时候公告？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司一般在披露年度报告的同时，披露第四季度及全年房地产经营情况。
2023-01-13 13:22:00
问董秘：请公司董事会在制定22年分配方案时，充分考虑22年公司优良的现金流，股价大幅下跌，股东市值损失巨大，给广大股东多点现金分配补偿。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2023-01-13 13:29:00
问董秘：请问公司目前每股未分配利润5.79元比公司股价还高不少，马上又到年报公司是否会考虑到这点回馈股东呢？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，请您关注公司公告。
2023-01-09 08:58:00
问董秘：公司管理层一直讲寻找商业机会解决住总房地产的同业竞争问题，最近证监会一些列政策，公司是否会履行承诺，目前解决同业竞争还有那些实质性障碍呢？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司同业竞争问题正在逐步解决中。
2022-12-30 08:45:00
问董秘：公司股票严重偏离净资产，是否考虑回购股份？
董秘答：城建发展：根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》第二条第一款和第十三条规定等规定，公司所回购的股份数合计不得超过本公司已发行股份总额的10%。公司目前已完成两次回购，使用资金约10亿元，共计回购180,794,093股，约占总股本的8.01%。
2022-12-28 11:19:00
问董秘：你好，近期公司股价持续跌跌不休，大盘指数这几天强反弹，但是城建的走势逆风而行，不涨反跌，公司净资产达九块，但是股价却只有净资产的一半！近日政策放宽并支持房企融资并购活动，董秘也说公司正在积极响应这个难得的窗口期，请高管们要加紧落实研究出利于公司发展和投资者共同受益的多赢的政策，别辜负投资者对贵公司的长期投资！建议可以将一些盈利能力较为突出的资产注入到上市公司，将上市公司做大做强！
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。中国证监会支持房地产市场平稳健康发展，针对房地产公司在股权融资方面调整优化5项措施，将有力促进上市房地产公司的健康发展，公司将充分研究政策并将抓住难得的政策窗口期，结合公司实际情况，积极推动相关事项。
2022-12-28 08:30:00
问董秘：你好，请问公司是否有在雄安新区进行一定的建设和投资呢？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司目前没有在雄安新区进行投资和建设。
2022-12-21 08:47:00
问董秘：你好，近期国家对房地产出台多项提振政策，包括并购重组，再融资等新措施，请问公司是否会积极应对新政策带来的红利呢？公司高层有没仔细论证和研究落实新政呢？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。中国证监会支持房地产市场平稳健康发展，针对房地产公司在股权融资方面调整优化5项措施，将有力促进上市房地产公司的健康发展，公司将充分研究政策并将抓住难得的政策窗口期，结合公司实际情况，积极推动相关事项。
2022-12-21 08:46:00
问董秘：您好，近日证监会提出推动REITs扩展到商业不动产等领域。请问公司持有价值97亿的投资性商业房产，其中是否有可以符合响应政府号召成立REITs的项目？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。待相关政策落地后，公司将根据市场情况和公司发展需要进行评估。
2022-12-08 15:23:00
问董秘：公司拥有大量投资商业地产，长租公寓，请问公司什么时候开始启动发行reits计划，优化经营困境？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。待相关政策落地后，公司将根据市场情况和公司发展需要进行评估。
2022-12-09 10:33:00
问董秘：根据城建集团公开数据，2021年城建集团房地产业务收入总额405.53亿元，毛利78.65亿元。剔除上市公司数据，其他可注入的地产业务收入169亿，毛利28.71亿元，净利预计超过20亿元。这部分资金有注入上市公司的计划吗
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-12-07 17:50:00
问董秘：看公司三季报亏损原因是持有金融资产和参股公司投资收益下降，造成了9亿多减值所致。请问以公司国企谨慎的风控把关，这些投资又经过多年分红当初成本是否已经收回来？亏损只是会计准则下的公允价值变动损益吧？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司直接持有国信证券，通过深圳市中科招商创业投资有限公司持有南微医学和普天科技等金融资产，采取公允价值计量，报告期亏损的主要原因是金融资产价值变动。
2022-12-06 09:01:00
问董秘：您好，证监会:恢复上市房企再融资公司公司有无申请计划
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。中国证监会支持房地产市场平稳健康发展，针对房地产公司在股权融资方面调整优化5项措施，将有力促进上市房地产公司的健康发展，公司将充分研究政策并将抓住难得的政策窗口期，结合公司实际情况，积极推动相关事项。
2022-11-29 09:12:00
问董秘：感谢董秘大晚上的回答问题！三年国改时间将至，同业竞争国改何时解决？公司财务数据是否正确？董事会既将召开，公司形象与公司市值是否匹配？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司同业竞争问题正在逐步解决中，公司披露的年度报告都经会计师事务所审计，财务数据真实可靠。
2022-11-28 14:05:00
问董秘：公司面对千载难逢的房地产好政策，不知道公司有什么打算呢，是做大做强的购并，还是降低财务费用的可转债，希望公司能有所作为！
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。中国证监会支持房地产市场平稳健康发展，针对房地产公司在股权融资方面调整优化5项措施，将有力促进上市房地产公司的健康发展，公司将充分研究政策并将抓住难得的政策窗口期，结合公司实际情况，积极推动相关事项。
2022-11-30 08:55:00
问董秘：请问领导何时进行市值管理
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-11-24 14:54:00
问董秘：2019年11月三年前住总集团就已经和北京城建集团合并，这三年以来城建集团下住总房地产业务一直和城建发展的房地产业务存在同业竞争，请问这同业竞争是要到什么时候呢？早在二十一年前北京城建集团把房地产业务置换现在的城建发展基建业务时就说以后不会继续做房地产不会存在同业竞争。这二十多年来集团基建越做越大，但置换了房地产业务的城建发展股价市值越来越低……和集团下其他公司一起竞拍土地一起抢市场这不太合适吧。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-11-18 14:26:00
问董秘：再次呼吁公司回购股份，并且注销前次回购的股份。
董秘答：城建发展：谢谢您的意见与建议。
2022-11-22 14:10:00
问董秘：看看珠江股份，不知道公司有关注吗？股票市场给房地产的估值太低了，城建能否在合适的时机把房地产开发置换给大股东呢，这样也能做到国有资产保值增值！要不然股价只有未分配利润的一半叫人情何以堪。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-11-03 10:05:00
问董秘：公司有想过为什么没有一只基金入驻吗？前几年的社保基金也是割肉出局！公司有想过怎么改变吗？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。目前公司形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展的良好局面，公司以“稳健”为目标，顺势而为、主动作为，不退缩、不冒进，踏准与自身相契合的发展节拍。
2022-11-01 14:06:00
问董秘：集团宣传对城建发展有何影响
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-11-01 16:48:00
问董秘：回购上限是10%，那么公司至少还可以回购1.8%的股份。5.5元都回购了，现在3.3元管理层怎么不愿意回购了呢。难道我们公司9元的净资产是假的。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司披露的年度报告都经会计师事务所审计，不存在作假的情况。
2022-11-01 11:38:00
问董秘：公司内部出现什么问题股价一年不如一年一天不如一天管理层一点也不重视。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司目前生产经营一切正常。
2022-11-01 08:48:00
问董秘：看一看首开，主业增长才是王道，看看公司连主业都亏损，投资者亏损累累，公司要怎么解释呢
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，公司净利润亏损主要受金融资产公允价值变动影响，公司房地产主业仍旧保持稳健发展的趋势。
2022-10-31 10:35:00
问董秘：您好，预计四季度四季度哪些楼盘能确认收入？
董秘答：城建发展：请您关注公司定期报告，谢谢。
2022-10-31 09:56:00
问董秘：公司上市这么多年可能今年要第一年亏损了，对于投资亏损公司老是说高度重视，现在没看见半点措施，自从公司改名之后……
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-10-28 17:41:00
问董秘：董秘，您好！请问公司近期是否有保护投资者利益，稳定股价措施？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-10-31 13:08:00
问董秘：不怕被人收购了吗？看看十大流通股东里面没有一个机构，小盘们都不放过
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-10-26 14:52:39
问董秘：请问公司是否可以提前注销前次回购的股份，请明确回答。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注，具体请您查阅公司回购相关公告。
2022-10-25 10:27:32
问董秘：公司不考虑资产重组吗？一个不能融资的行业为什么还越抓越紧？公司拿什么回报长期持有公司股票的投资者？
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-10-26 14:35:54
问董秘：陈代华董事长曾经提到计划让城建设计回A股，建议公司让城建发展吸收合并城建设计，壮大城建主业。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-10-24 15:12:06
问董秘：公司既然改名为发展，那能不能把地产的权重降低起码一半呢，要不然还是地产公司，和首开一点区别没有，还比首开规模小。要不然还是改回原来的名字北京城建。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-10-20 08:38:20
问董秘：公司净资产在9元以上，目前股价才3.7元，今年公司是现金流历史上最好的一年，怎样回报给投资者。
董秘答：城建发展：建议您关注公司利润分配方案，谢谢。
2022-10-20 15:21:08
问董秘：为什么公司股价在5元以上时，投资者建议回购股份，公司认为股价低估而回购。如今，公司股价仅为3.7元，已创13年新低，投资者建议回购，而公司无动于衷。
董秘答：城建发展：根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》第二条第一款和第十三条规定等规定，公司所回购的股份数合计不得超过本公司已发行股份总额的10%。公司目前已完成两次回购，使用资金约10亿元，共计回购180,794,093股，约占总股本的8.01%。
2022-10-20 15:11:46
问董秘：以目前国信证券股价8.6元和我公司城建发展股价3.8元，哪个低估？卖出2亿股国信证券回购注销4股城建发展，可以为公司净资产增加20亿元。希望管理层认真考虑。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-10-20 14:55:24
问董秘：近期证监会又发布股票回购已经征求稿，可见是积极支持回购的。公司前几次回购均价在5.5元，目前股价4元不到，按上限还能回购4000万股。作为投资者强烈要求公司继续回购，并注销前次回购的股份。
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-10-17 09:36:12
问董秘：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢
董秘答：城建发展：感谢您对公司的关注。
2022-09-26 09:23:52
