截至2023年8月10日收盘，京能置业(600791)报收于5.2元，下跌1.33%，换手率11.69%，成交量52.89万手，成交额2.71亿元。当日主力资金净流出1432.57万元，占总成交额5.28%；游资资金净流出1358.02万元，占总成交额5.0%；散户资金净流入2790.59万元，占总成交额10.28%。证券之星AI分析模型从各项资金流向维度对公司进行分析，结果如下：资金流向方面，当日主力净流出1432.57万元，位列房地产开发行业第91（共101只个股）。近5日主力净流入4796……[查看详细>>>]

京能置业(600791)08月10日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：请问董秘，贵司想要发行不多于1.1亿股，融资到7亿元，然而目前贵司目前20均线股价仅有4.92元，这离融资目标还有不少差距，那么贵司是否有意向采取一些方式来提振投资者信心，刺激股价上涨?京能置业董秘：您好，非常感谢您对公司的关注。公司本次向特定对象发行股票的募集资金总额不超过人民币70,000.00万元（含本数），采取竞价发行方式，本次发行的定价基准日为发行期首日，发行价格不低于定价基准日前20个交易日股票交易……[查看详细>>>]

8月9日盘中消息，14点34分京能置业（600791）触及跌停板。目前价格5.27，下跌9.91%。其所属行业房地产开发目前下跌。领涨股为天房发展。该股为北京城市规划，房地产，京津冀概念热股，当日北京城市规划概念上涨0.08%。京能置业的投资逻辑如下：1、北京国资委旗下，本地房产公司2、京能集团旗下房地产开发平台；公司主营业务涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等，已在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模；21年房地产开发收入20.92亿元，营收占比98.11%3、实控人为北京国……[查看详细>>>]

京能置业08月08日主力（dde大单净额）净流入5430.08万元，涨跌幅为9.96%，主力净量(dde大单净额/流通股)为2.05%，两市排名18/5035。投顾分析京能置业今日主力净量为正，且值较大，表明主力大幅流入，主动买入明显多于主动卖出。京能置业今日大涨9.96%，主力拉升明显。[查看详细>>>]

8月8日盘中消息，9点30分京能置业（600791）触及涨停板。目前价格5.85，上涨9.96%。其所属行业房地产开发目前上涨。领涨股为*ST新联。该股为北京城市规划，房地产，京津冀概念热股，当日北京城市规划概念上涨0.86%，房地产概念上涨0.4%，京津冀概念上涨0.34%。京能置业的投资逻辑如下：1、实控人为北京国资委，主营房地产，公司大量的土地储备资产位于规划中的奥运村附近，自身介入的天元港国际中心项目地处北京涉外气氛最浓的区域2、京能集团旗下房地产开发平台；公司主营业务涵盖商品住宅开发、……[查看详细>>>]

房地产板块开盘反弹，京能置业快速拉升，财信发展、栖霞建设、渝开发、深物业A、荣盛发展、中华企业等跟涨。[查看详细>>>]

截至2023年8月4日收盘，京能置业（600791）报收于5.57元，较上周的5.16元上涨7.95%。本周，京能置业8月4日盘中最高价报5.85元。8月1日盘中最低价报5.12元。京能置业当前最新总市值25.23亿元，在房地产开发板块市值排名95/101，在两市A股市值排名4457/5032。资金流向数据方面，本周京能置业主力资金合计净流出977.06万元，游资资金合计净流出61.92万元，散户资金合计净流入1038.97万元。京能置业（600791）主营业务：房地产开发;房地产信息咨询;房屋……[查看详细>>>]

京能置业08月04日DDE大单资金(主力资金)净流入396.29万元，两市排名742/5037。近3日京能置业主力资金持续流入，3日共净流入1483.01万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。[查看详细>>>]

截至2023年8月3日收盘，京能置业(600791)报收于5.39元，上涨1.51%，换手率4.74%，成交量21.46万手，成交额1.14亿元。当日主力资金净流入702.03万元，占总成交额6.14%；游资资金净流出465.3万元，占总成交额4.07%；散户资金净流出236.72万元，占总成交额2.07%。证券之星AI分析模型从各项资金流向维度对公司进行分析，结果如下：资金流向方面，当日主力净流入702.03万元，位列房地产开发行业第19（共102只个股）。近5日主力净流出2582.67万元，……[查看详细>>>]

8月1日，钢铁板块异动拉升，钢铁指数涨幅一度超3.5%。个股方面，安阳钢铁、重庆钢铁涨停。消息面上，中物联钢铁物流专业委员会7月31日发文称，预计8月份钢材市场需求或将有所扩张。8月需求或有所扩张上述发文显示，预计8月份钢材市场需求或将有所扩张。一是政策推动有关需求释放。7月底中央政治局会议强调，要促进房地产市场平稳健康发展，推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，大力推进现代化产业体系建设，积极扩大国内需求，提振汽车、电子产品、家电等大宗消费，这一连串信息从多方面利好钢材需求。二是钢材需……[查看详细>>>]

格隆汇7月28日丨A股房地产开发午后持续拉升，金科股份(000656)冲击涨停，此前冠城大通(600067)、城建发展、荣盛发展(002146)涨停。滨江集团(002244)、华发股份(600325)跟涨。消息面上，昨晚深夜11点，住建部突发放出消息。住房和城乡建设部部?倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，……[查看详细>>>]

IT之家7月26日消息，腾讯科技（深圳）有限公司发生工商变更，经营范围中，许可经营项目新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。据财联社报道，对此，腾讯内部人士介绍称，此次腾讯申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。大铲湾项目以腾讯自用产业园区为核心，同时也会设立一些诸如办公物业、会议中心、商业等公共配套设施，这些附属设施的开发和运营涉及到对外经营，因此需依照法规补充相关资质。据悉，该公司……[查看详细>>>]

中国平安(02318)午后涨超8%，截至发稿，涨8.3%，报52.85港元，成交额25.11亿港元。消息面上，中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。值得市场关注的是，本次会议对房地产、地方政府债务、资本市场等领域有了新提法。分析人士表示，保险板块与房地产、地方债均有关系。此外，交银国际发布研究报告称，维持保险行业同步评级，6月寿险保费增速表现强劲，预计主要由于传统险预定利率下调之前助推销售。另估计上半年中国平安新业务价值同比增速在20%-25%之间，领先同业……[查看详细>>>]

7月24日，政治局会议指出，我国房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策。这一表述为房地产行业注入了一剂强心针，一夜之后，强心针首先在资本市场发挥了作用。《华夏时报》记者注意到，7月25日，A股房地产服务、房地产开发板块多只个股涨停，走势一片红火，港股地产板块同样收涨，碧桂园服务等股票涨幅超过20%。此外之前连连下跌的地产债券也迎来反弹，碧桂园明显恢复大量元气，多只债券盘中临停。地产股大涨受益于政治局会议对房地产的“声援”，7月25日，地产股和与地产股密切相关的建材股等股票出现大涨……[查看详细>>>]

截至2023年7月21日收盘，XD京能置（600791）报收于4.75元，较上周的4.52元上涨5.09%。本周，XD京能置7月21日盘中最高价报4.81元。7月17日盘中最低价报4.36元。XD京能置当前最新总市值21.51亿元，在房地产开发板块市值排名97/104，在两市A股市值排名4677/5023。资金流向数据方面，本周XD京能置主力资金合计净流入30.41万元，游资资金合计净流出231.2万元，散户资金合计净流入200.79万元。XD京能置（600791）主营业务：房地产开发;房地产信……[查看详细>>>]

上海证券交易所文件上证上审（再融资）〔2023〕539号───────────────关于京能置业股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询函京能置业股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司：根据《证券法》《上市公司证券发行注册管理办法》《上海证券交易所上市公司证券发行上市审核规则》等有关法律、法规及本所有关规定等，本所审核机构对京能置业股份有限公司（以下简称发行人或公司）向特定对象发行股票申请文件进行了审核，并形成了首轮问询问题。1.关于本次募投项目根据申报材料，1）发行人有多个在建房地产……[查看详细>>>]

证券代码：600791证券简称：京能置业编号：临2023-035号京能置业股份有限公司关于2023年度向特定对象发行A股股票申请收到上海证券交易所审核问询函的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年8月2日收到上海证券交易所（以下简称“上交所”）出具的《关于京能置业股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询函》（上证上审（再融资）〔2023〕539……[查看详细>>>]

证券代码：600791证券简称：京能置业编号：临2023-034号京能置业股份有限公司关于2023年度向特定对象发行A股股票申请获得上海证券交易所受理的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到上海证券交易所（以下简称“上交所”）出具的《关于受理京能置业股份有限公司沪市主板上市公司发行证券申请的通知》（上证上审（再融资）〔2023〕500号），上交所对公司报……[查看详细>>>]

声明本公司及全体董事、监事、高级管理人员，控股股东承诺本募集说明书内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，按照诚信原则履行承诺，并承担相应的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证募集说明书中财务会计报告真实、完整。中国证监会、交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表明其对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述……[查看详细>>>]

京能置业：致同会计师事务所（特殊普通合伙）关于京能置业股份有限公司2023年度向特定对象发行A股股票的财务报告及审计报告[查看详细>>>]

2023年1-2月，TOP100企业拿地总额1207.6亿元，拿地规模同比下降16.2%，降幅较上月收窄13.2个百分点，降幅明显收窄。TOP100门槛值为5亿元，较上年同期基本持平。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为58.6%。　　从新增货值来看，华润置地、中建国际投资、龙港国资占据榜单前三位。2023年1-2月，华润置地以累计新增货值198亿元占据榜单第一；中建国际投资、龙港国资紧随其后，累计新增货值规模分别为104亿元和93亿元。TOP10企业2023年1-……[查看详细>>>]

2023年1-2月，TOP100房企销总额为9841.1亿元，同比下降4.8%，较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。其中TOP100房企2月单月销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%，实现双增长。1月以来，政策保持较大宽松力度，部分二线城市利好政策继续较大释放，同时，刚需及改善产品入市发力，加之人们购房预期有一定上升，综合致销售额较大提升。销售额超百亿房企26家，较去年同期减少4家；超五十亿房企26家，较去年同期持平。TOP100房企权益销售额为7021.8亿元，权益销售面积为4387……[查看详细>>>]

榜单解读　　当月要点：　　1、TOP100房企销售额同比下降31.7%，降幅较去年同期扩大8.6个百分点　　2、典型房企以品质交付提升竞争力　　3、供需两端政策有望继续发力，核心一二线城市市场或率先企稳恢复　　1、业绩：TOP100房企销售额同比下降31.7%，降幅较去年同期扩大8.6个百分点2023年1月，TOP100房企销总额为4223.3亿元，同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，主要由于1月逢春节假期，且市场活跃度有所下滑。其中TOP100房企单月销售额环比下降51.6%……[查看详细>>>]

上半年结算项目同比减少，导致业绩下滑，不影响对全年业绩增长的判断公司上半年营业收入和净利润均有不同程度下滑，主要因上半年可结算项目减少所致。上半年北京四合上院项目开始销售，预售证显示可售资源约33亿元，目前已无可售房源，该项目计划今年年底交房，若交房顺利，则今年可结算大部分收入。从中报现金流量表中看到，销售商品、提供劳务收到的现金仅3.09亿元，可见截止6月底该项目尚未得到销售款，但不影响我们对该项目今年交房的判断，全年业绩将大幅增长。货币资金1.3亿元，接近历史最低点，四合上院的销售将改变现状……[查看详细>>>]

报告摘要：天津东疆港项目或因天津自贸区规划而提升价值据悉天津自贸区规划已上报国务院等待批复，而天津自贸区位于东疆一岛上的东疆保税港区。公司在2010年通过股权收购获得天津东疆港南端一项目，规划建筑面积79万平，占2012年底公司总土地储备44%。该项目定名京能海与城，规划集高层，联排，洋房，商业，教育为一体的综合项目。计划今年四季度首次推盘销售。若天津自贸区成功获批，则该区域的区域价值将大幅提升，公司项目已锁定成本，未来利润空间有望增大。大股东京能集团与横琴新区管委会签订战略合作框架协议，公司有……[查看详细>>>]